購(gòu)房定金不退法律依據(jù)是什么？
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應(yīng)比照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！钡囊?guī)定，看能否找到不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的理由，如限購(gòu)政策等，否則對(duì)方可不退定金。補(bǔ)充：那你可與對(duì)方協(xié)商看能否由第三人購(gòu)買，并請(qǐng)中介幫忙說說，這樣各方利益均沒受到損害，應(yīng)可爭(zhēng)取協(xié)商解決。
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購(gòu)房定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%。
按照我國(guó)法律規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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買房誠(chéng)意金不退還法律依據(jù)是什么？買房誠(chéng)意金認(rèn)作定金的購(gòu)房者毀約不退還的做法合法。購(gòu)房者按約履行的，買房誠(chéng)意金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者退還；購(gòu)房者單方毀約的，無權(quán)請(qǐng)求退還買房誠(chéng)意金。
2021.01.01 246 -
商品房認(rèn)購(gòu)合同定金有什么法律依據(jù)商品房買賣合同中約定定金條款的，應(yīng)當(dāng)受到《民法典》有關(guān)定金適用規(guī)則的約束。我國(guó)民法典明確規(guī)定，當(dāng)事人之間約定以定金方式作為合同履行的擔(dān)保，交付定金的一方不履行合同，無權(quán)主張返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金是確保合
2022.04.12 542 -
退款不退貨法律依據(jù)是什么？對(duì)于買家退款不退貨的行為是違法的，違反了《民法典》第五百七十七條的規(guī)定。賣家可以找買家進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。買方收貨后對(duì)貨物質(zhì)量不滿要求退貨退款，而賣方接受退貨退款的要求。這就形成了一個(gè)約定。約定內(nèi)容為買方將貨物退還給
2021.04.13 477
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法律依據(jù)？購(gòu)房定金能退嗎？
法律規(guī)定購(gòu)房定金可以退，合同條款達(dá)不成一致意見可以退。出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)
2023-01-03 15,340 -
購(gòu)房定金不退的法律依據(jù)有哪些
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合
2022-03-15 15,340 -
購(gòu)房定金退訂的依據(jù)是什么
《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
2022-06-08 15,340 -
購(gòu)房定金能退嗎是有法律依據(jù)的嗎？
法律規(guī)定購(gòu)房定金可以退，合同條款達(dá)不成一致意見可以退。
2023-02-16 15,340
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健身卡退卡法律依據(jù)健身卡退卡法律依據(jù)如下：健身卡不能退卡的約定不屬免責(zé)條款，是違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的行為，消費(fèi)者和健身房之間約定的服務(wù)，不屬于特殊商品和服務(wù)，應(yīng)遵循“經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包換、包退等責(zé)任”這一規(guī)則。且因個(gè)人健身涉及到人身權(quán)利，根據(jù)此類合同性質(zhì)，不屬
8,385 2022.05.11 -
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撫恤金的分配有什么法律依據(jù)撫恤金的分配的法律依據(jù)有： 1、可按照民政部、人事部、財(cái)政部《關(guān)于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員及離退休人員死亡一次性撫恤發(fā)放辦法的通知》的相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行分配。 2、可以按照勞動(dòng)和社會(huì)保障部、人事部、民政部、財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于事業(yè)單位民間非營(yíng)利組織工作人
2,370 2022.04.15 -
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怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來說，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來說，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
721 2022.05.18
