沒(méi)有合同簽訂二手房交易如何付款
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
簽訂二手房交易合同應(yīng)寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
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如何簽訂二手房的交易合同簽訂二手房交易合同的流程是： 1、訂立合同的當(dāng)事人就主要事項(xiàng)進(jìn)行磋商，達(dá)成一致； 2、采用書面形式訂立合同； 3、當(dāng)事人在合同書上落款，合同文本由各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2021.01.25 130 -
如何簽訂二手房交易購(gòu)房合同?在簽訂二手房購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者對(duì)于合同中的相關(guān)細(xì)節(jié)要了解清楚。簽訂二手房的時(shí)候，對(duì)于房屋情況要掌握好。簽約購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者要核對(duì)二手房的房齡，確定房屋是否可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。確保房屋產(chǎn)權(quán)明確。
2021.04.18 241 -
如何簽二手房交易合同？合同的內(nèi)容要包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法等。
2021.03.20 238
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如何簽訂二手房交易合同
如何簽訂二手房交易合同？1、和手續(xù)是否齊全，如出賣人與上登記的所有權(quán)人是否一致、是否為產(chǎn)權(quán)人的；2、抵押及出租情況：已經(jīng)抵押登記的房屋，需要征得抵押權(quán)人同意，才能轉(zhuǎn)讓；與他人簽訂的房屋買賣合同，不影響
2022-08-25 15,340 -
如何簽訂二手房交易合同？
如何簽訂二手房交易合同？1、和手續(xù)是否齊全，如出賣人與上登記的所有權(quán)人是否一致、是否為產(chǎn)權(quán)人的；2、抵押及出租情況：已經(jīng)抵押登記的房屋，需要征得抵押權(quán)人同意，才能轉(zhuǎn)讓；與他人簽訂的房屋買賣合同，不影響
2022-09-02 15,340 -
如何簽訂二手車交易合同
1、買二手車必須過(guò)戶，私下簽訂協(xié)議是不受法律保護(hù)的。 2、車輛轉(zhuǎn)手后未過(guò)戶，出了事故由車主承擔(dān)責(zé)任，即車輛管理所登記的姓名。 3、同時(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》第14條，車輛買賣后，要在所
2022-05-25 15,340 -
二手車交易合同如何簽訂?
1、買二手車必須過(guò)戶，私下簽訂協(xié)議是不受法律保護(hù)的。 2、車輛轉(zhuǎn)手后未過(guò)戶，出了事故由車主承擔(dān)責(zé)任，即車輛管理所登記的姓名。 3、同時(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》第14條，車輛買賣后，要在所
2022-05-19 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:00
和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過(guò)口頭的方式來(lái)起訴。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17 -
02:31
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,977 2022.04.15
