返本銷售違反什么法律
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《商品房銷售管理辦法》第11條規(guī)定，房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。返本銷售的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)以其房屋所有權(quán)交換房屋買受人一定數(shù)額貨幣(購(gòu)房款)和一定年限(返本期限)內(nèi)的使用權(quán)。售后包租實(shí)際包含兩層法律關(guān)系：一是買賣合同關(guān)系，二是租賃合同關(guān)系。返本銷售和售后包租，對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)來(lái)講，其目的是可以迅速回籠建設(shè)資金;對(duì)購(gòu)房者而言，返本銷售的有利之處是可以獲得比銀行利潤(rùn)更高的回報(bào)，售后包租則可以保證自己一定期限內(nèi)的租金收益。在目前的法制狀況下，沒(méi)有強(qiáng)大的監(jiān)管手段來(lái)保證房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)返本和保證租金收益。從實(shí)際情況看，大多數(shù)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)確定的返本年限和包租期限與回報(bào)率都是不合理的，而且銷售價(jià)格都偏高，返本、包租只是促銷手段，且往往帶有一定欺騙性，因此法律全面禁止返本銷售和售后包租。
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捆綁銷售違反了消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。捆綁銷售具體是指將幾種產(chǎn)品捆綁起來(lái)的銷售和定價(jià)方式，純粹的捆綁銷售是只有一種價(jià)格，消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)必須同時(shí)購(gòu)買幾種產(chǎn)品。
高價(jià)銷售口罩將違反《中華人民共和國(guó)刑法》。嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序、擾亂市場(chǎng)秩序、情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或拘役；并處或單處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；情節(jié)特別嚴(yán)重，處五年以上有期徒刑，違法所得一倍以上五倍以下罰款或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
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返本銷售協(xié)議有效嗎返本銷售協(xié)議國(guó)家明令禁止“返本銷售”這一銷售策略，因此，返本銷售協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同。返本銷售極易出現(xiàn)因兌現(xiàn)不了承諾而侵犯消費(fèi)者權(quán)益的現(xiàn)象，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，往往存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 《商品房銷售管理辦法》第十一條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相
2021.04.06 372 -
返本銷售返商品是合法的嗎不合法。所謂返本銷售，通常做法就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房出售給購(gòu)買人，購(gòu)買人一次性支付給開(kāi)發(fā)企業(yè)全部購(gòu)房?jī)r(jià)款；開(kāi)發(fā)企業(yè)陸續(xù)或在若干年后將購(gòu)房者支付給開(kāi)發(fā)企業(yè)的房?jī)r(jià)款全部返還給購(gòu)房者。
2020.09.17 554
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返本銷售的法律規(guī)定是什么
《商品房銷售管理辦法》第11條規(guī)定，房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。返本銷售的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)以其
2022-03-23 15,340 -
銷售有獎(jiǎng)銷售是否違反法律
《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第十三條經(jīng)營(yíng)者不得從事下列有獎(jiǎng)銷售：（一）采用謊稱有獎(jiǎng)或者故意讓內(nèi)定人員中獎(jiǎng)的欺騙方式進(jìn)行有獎(jiǎng)銷售；（二）利用有獎(jiǎng)銷售的手段推銷質(zhì)次價(jià)高的商品；（三）抽獎(jiǎng)式的有獎(jiǎng)銷售，最高獎(jiǎng)的金額超
2022-03-28 15,340 -
銷售偽劣種子罪違反什么法律
銷售偽劣種子罪既遂的刑事責(zé)任在《刑法》中有具體規(guī)定。根據(jù)《刑法》第一百四十七條的規(guī)定，生產(chǎn)假農(nóng)藥、假獸藥、假化肥，銷售明知是假的或者失去效能的農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子，或者生產(chǎn)者、銷售者以不合格的農(nóng)藥、
2022-06-30 15,340 -
購(gòu)房者返本銷售有什么作用
《商品房銷售管理辦法》第11條規(guī)定，房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。返本銷售的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)以其
2022-03-23 15,340
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老師騷擾學(xué)生違反了什么法律老師騷擾學(xué)生違反了《中華人民共和國(guó)教師法》、《中華人民共和國(guó)中小學(xué)教師違反職業(yè)道德行為處理辦法》以及《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等。依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定，如果老師多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾學(xué)生的正常
6,186 2022.04.17 -
00:55
學(xué)生辱罵老師違反了什么法律學(xué)校的學(xué)生辱罵老師不一定犯法。如果學(xué)生辱罵這一行為影響不惡劣，那么可以當(dāng)作道德問(wèn)題處理。如果影響嚴(yán)重，學(xué)生辱罵言語(yǔ)十分過(guò)分且在公眾場(chǎng)所，造成很壞影晌的也構(gòu)成犯罪，對(duì)老師的名譽(yù)產(chǎn)生了很大的影響，可能涉嫌誹謗罪。誹謗罪一般是指，容桂暴力或者其他
12,234 2022.05.11 -
00:56
老師毆打?qū)W生違反了什么法律老師毆打?qū)W生的行為違反的法律包括以下：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)教育法》、《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》、《中華人民共和國(guó)教師法》、《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律。教師有下列情形之一的，由所在學(xué)校、其他教育機(jī)構(gòu)或者
6,860 2022.04.17
