婚前房產(chǎn)婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到產(chǎn)權(quán)證
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婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I(mǎi)房屋的錢(qián)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生在婚前，并且買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買(mǎi)房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
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辦房產(chǎn)證90天到180天內(nèi)可以拿到，最高不超過(guò)兩年。期房，從交房之日起計(jì)算，90天間開(kāi)發(fā)商必須辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房，從合同訂立之日起90需要辦理房產(chǎn)證。
交房后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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買(mǎi)新房多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證新房拿到房產(chǎn)證一般在90日內(nèi)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.01.22 189 -
商品房房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到商品房房產(chǎn)證一般90日內(nèi)可以拿到，具體依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的登記期限判定。尚未建成的商品房房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，已竣工的商品房房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.12.30 239 -
商品房房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到商品房的房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間拿分三種情況，有約定的按約定，沒(méi)有約定的要區(qū)分為新的商品房還是二手房，在沒(méi)有約定的情況下，新買(mǎi)的商品房，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)在滿(mǎn)足交付的90天之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交付給買(mǎi)受人；二手房的話最長(zhǎng)不得超過(guò)五個(gè)月。若在上述期限內(nèi)買(mǎi)受人沒(méi)能取
2022.04.12 849
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買(mǎi)房后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
很多第一次買(mǎi)新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。新房比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具
2022-08-25 15,340 -
交房后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
交房之后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。 由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; 2.商
2022-11-14 15,340 -
購(gòu)房后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
購(gòu)房多久可以拿到房產(chǎn)證要視具體情況而定。 一、在開(kāi)發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。
2021-10-14 15,340 -
房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到
對(duì)于買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，成為業(yè)主之后，最關(guān)心的事情莫過(guò)于什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證了，那么買(mǎi)房之后要多久才能拿到房產(chǎn)證呢? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定：
2022-11-11 15,340
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臨時(shí)身份證多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到臨時(shí)身份證最快當(dāng)日可以拿到，最晚三日內(nèi)也可以拿到。臨時(shí)身份證可以起到身份證的作用，但與身份證不同的是，臨時(shí)身份證有效期只有三個(gè)月，三個(gè)月過(guò)后，就無(wú)法起到身份證的作用。臨時(shí)身份證一般三天可以拿到。公民在補(bǔ)辦、換領(lǐng)身份證時(shí)，公安機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)居民身
36,276 2022.05.11 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶(hù)登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:11
夫妻離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以再婚夫妻離婚后，如果有預(yù)約的，領(lǐng)取結(jié)婚證或者拿到離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)的后一日，就可以進(jìn)行結(jié)婚登記。換句話說(shuō)，夫妻離婚后隨時(shí)都可以辦理再婚手續(xù)。只需要雙方拿著身份證、戶(hù)口本以及離婚證，前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理再婚手續(xù)。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，我國(guó)實(shí)行婚姻
2,322 2022.04.15
