從上述引發(fā)二手房戶口問題的原因，我們就可以知道，如果等到出現原戶主拒絕遷出戶口，引發(fā)糾紛時才來想辦法解決，已經為時已晚，而且往往很難有好的處理辦法，只能費時費力而且可能還沒有好的結果。因此，我們應該未雨綢繆，以預防作為最重要的策略。以下提供三個建議供廣大購房者參考： 1、通過審查對方戶口本，并留存相關證據，了解對方二手房目前戶籍狀況。 2、在交易之前到戶籍登記機關查詢原戶主戶籍情況，并在房產過戶登記之前要求遷出。相比第一種做法，這種方法是最保險的。為什么要選擇在房產過戶登記之前遷出?這是因為如果在過戶登記之前知道對方戶口未遷出，購房者可以拒絕買房，解除交易合同;如果等到已過戶再要求遷出，問題就很棘手。 3、細化合同內容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時，第一，可以在簽訂購房協(xié)議時約定好有關戶口遷移的條款，明確約定原產權人戶口遷出的時間以及不及時遷移應負的違約責任，明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任;第二，約定好付完房款的時間。為保證售房人履行合同或在售房違約時得到保障，購房人還可以戶籍遷移作為支付部分房款的條件，避免購房后發(fā)生戶口遷移糾紛。第三，必要的情況下，可以在房屋買賣合同附件中提出“強制遷出戶口”的條款，如果超過一定的期限，有權要求對方戶口強制遷出?！　∫陨鲜菍Χ址繎艨趩栴}產生的原因以及購買二手房戶口怎么辦等問題的簡要分析。事實上，在微觀上，現實中二手房戶口問題產生的原因是多種多樣的。在處理二手房戶口的問題上，廣大購房者最關鍵的是要做好預防工作，在預防上下工夫?！　“凑漳壳暗那闆r來看，事后補救并沒有很及時和全面的政策和法律保護。因此，建議購房者做好買房和戶口兩方面的權衡。如果不是很需要落戶，只看重房源，那就不必有太多戶口問題方面的考慮;如果很看重戶口落戶，或者很需要戶口落戶，那就得三思而后行，做好前期買房的一系列工作。此外，在合同審查或起草上，如果不知道如何嚴謹地進行，使之法律風險降到最低，建議聘請專業(yè)的律師幫您把關，審好合同。千萬不可因少時大，到頭來換得一身糾紛。