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現(xiàn)在限購(gòu)買了社保還可以再購(gòu)買房子嗎?

2023-11-23 15:51

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2023-11-23回復(fù)

受到限購(gòu)令的影響,現(xiàn)在買房子必須有社保。必須都要買社保并且交了一年以上才可以買房子,有特殊規(guī)定的除外。 社會(huì)保險(xiǎn)是指國(guó)家為了預(yù)防和強(qiáng)制社會(huì)多數(shù)成員參加的,具有所得重分配功能的非營(yíng)利性的社會(huì)安全制度。 社會(huì)保險(xiǎn)是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。 社會(huì)保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦,強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會(huì)保險(xiǎn)稅(費(fèi))形成社會(huì)保險(xiǎn)基金,在滿足一定條件的情況下,被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償,它是一種再分配制度,它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動(dòng)力的再生產(chǎn)和社會(huì)的穩(wěn)定。

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甚至你交社保多少年可以買車,這個(gè)是沒有規(guī)定的,你買車的話跟社保沒有關(guān)系,只有上牌照的時(shí)候才有關(guān)系,搖號(hào)的基準(zhǔn)是社保要滿一年。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

能不能退定金,重點(diǎn)要看你有沒有達(dá)到認(rèn)購(gòu)書或合同中約定的條件,如果開發(fā)商在沒有五證的情況下賣房,任何情況下,你都是可以要回定金的。 大家在交定金時(shí),需要簽署一個(gè)協(xié)議,在簽協(xié)議時(shí),一定要看清協(xié)議上寫的是“定金”還是“訂金”,“定金”具有法律效力,而“訂金”沒有。 可以退定金的幾種情況: 1、如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見,購(gòu)房者要求退房,開發(fā)商一般會(huì)直接將定金退給購(gòu)房者。如果開發(fā)商不退,購(gòu)房者可以向住建委投訴。 2、開發(fā)商在售房時(shí)“五證”不全,本身就屬于違法行為,在這種情況下,購(gòu)房者可以直接向開發(fā)商提出解約,要回定金。 3、認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中,對(duì)于退定金的條件有約定的話,只要情況符合退定金的條款,都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開發(fā)商退定金。

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