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房東價格高怎么辦

2023-12-10 00:02

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2023-12-10回復(fù)

從法律的角度上,合同變更需要征得租戶的同意,所以: 第一、堅決不要直接同意(特別是短信、郵件等書面形式); 第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求,如果沒有書面請求,房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。(比如他說要漲房租3000,你覺得太貴了,說要搬走,但你搬走了他會說是你主動要搬的不給違約金) 第三、房東書面要求漲房租,租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同,房東需提前通知租戶并支付相應(yīng)的合同違約金。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果定損價格與實際修理費用差距較大的話,車主應(yīng)該與保險公司客服聯(lián)系要求協(xié)商。如果對方不積極參與協(xié)商,可以直接起訴。在起訴時,需要保存好事故發(fā)生時以及發(fā)生后車損情況的照片。如果車輛維修的實際費用比定損金額高出很多,車主與保險公司協(xié)商失敗后提出訴訟??梢栽谠V訟階段申請法院指定的鑒定機構(gòu)進行鑒定,鑒定費依法由敗訴方承擔(dān)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

商品房經(jīng)營者不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者,不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價方式進行價格欺詐。消費者購買房屋時購房價格高于備案價格的,是屬于違法的行為,消費者可到相關(guān)部門進行投訴。

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