房產(chǎn)證抵押需要什么材料房產(chǎn)證抵押流程
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根據(jù)相關規(guī)定，房產(chǎn)證擔保抵押的材料如下：辦理房產(chǎn)證一般程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
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房產(chǎn)抵押貸款準備資料：1.借款人和配偶的身份證原件及復印件；2.借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3.婚姻狀況證明；4.購房協(xié)議書正本；5.房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；6.收入證明；7.銀行流水；8.學歷證明；9.銀行存單；10.其他財力證明；11.開發(fā)商的收款帳號；12.銀行規(guī)定的其他材料。
房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
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房產(chǎn)抵押登記流程辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證
2021.04.06 402 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料拿著房產(chǎn)證到銀行進行抵押貸款需要的材料有抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券，以上這些材料交給銀行收押，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押并進行公證過的貸款合同，如果該房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，還要包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房
2022.04.12 941 -
房產(chǎn)抵押公證流程1、房產(chǎn)抵押雙方準備好個人身份證、戶口本、房屋房權證、購房合同、抵押協(xié)議書等相關材料。 2、將準備好的材料提交給公證處申請公證，一定要本人到場，然后填寫公證申請表格。 3、公證處核對相關材料，受理確認后抵押。
2021.02.07 457
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房產(chǎn)抵押貸款流程房產(chǎn)抵押貸款需要什么材料
1、房產(chǎn)證申請貸款的條件1。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；3、有所在地常住戶口，有固定住所；4、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入
2021-11-30 15,340 -
申請抵押房產(chǎn)證需要什么材料
根據(jù)相關規(guī)定，房產(chǎn)證擔保抵押的材料如下：辦理房產(chǎn)證一般程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押登記需要什么材料
1、營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書； 3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的產(chǎn)權證明(包括《國有土地使
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)證抵押需要哪些材料
房產(chǎn)抵押貸款申請材料:(1)房產(chǎn)證(2)權利人及配偶的身份證(3)權利人及配偶的戶口本(4)權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
2022-04-10 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,063 2022.05.11
