辦理離婚房屋過戶手續(xù)的手續(xù)有哪些
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離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。費(fèi)類：1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元四、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。五、注意事項(xiàng)：雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。
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離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下: 一、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料:離婚證及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書; 二、到房產(chǎn)交易中心辦理; 三、滿足稅費(fèi)減免的可以到房管局進(jìn)行稅費(fèi)減免申請; 四、辦理房屋析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。
房屋進(jìn)行交易后，當(dāng)事人要到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記，申請物權(quán)登記時(shí)要提供相關(guān)材料。
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辦理離婚房屋過戶的手續(xù)都有哪些離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下：一、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料:離婚證及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書; 二、到房產(chǎn)交易中心辦理; 三、滿足稅費(fèi)減免的可以到房管局進(jìn)行稅費(fèi)減免申請; 四、辦理房屋析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。
2021.11.26 80 -
房屋過戶要辦理哪些手續(xù)房屋過戶需要以下這些手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申
2022.09.03 174 -
房屋過戶的手續(xù)有哪些房屋過戶的手續(xù)有： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書； 5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； 6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定
2020.02.21 130
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辦理離婚房屋過戶的手續(xù)有哪些
離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 一、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料：離婚證及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書； 二、到房產(chǎn)交易中心辦理； 三、滿足稅費(fèi)減免的可以到房管局進(jìn)行稅費(fèi)減免申請； 四、辦理房屋析產(chǎn)登
2022-05-26 15,340 -
辦理離婚房屋過戶的手續(xù)有哪些？
離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下: 一、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料:離婚證及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書; 二、到房產(chǎn)交易中心辦理; 三、滿足稅費(fèi)減免的可以到房管局進(jìn)行稅費(fèi)減免申請; 四、辦理房屋析產(chǎn)登
2023-08-19 15,340 -
離婚辦理房屋過戶手續(xù)有哪些
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購入價(jià)*0.
2022-08-27 15,340 -
辦理離婚房屋過戶的手續(xù)都有哪些
離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下: 一、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料:離婚證及復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書; 二、到房產(chǎn)交易中心辦理; 三、滿足稅費(fèi)減免的可以到房管局進(jìn)行稅費(fèi)減免申請; 四、辦理房屋析產(chǎn)登
2023-01-21 15,340
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離婚后房屋過戶需要哪些手續(xù)離婚后房屋過戶需要的手續(xù)有三點(diǎn)，分別是： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理； 2、離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記；準(zhǔn)備好相關(guān)房產(chǎn)過戶資料后，當(dāng)事人要到公證處
348 2023.01.04 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:04
離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,291 2022.04.17
