購(gòu)房合同法律規(guī)定有沒(méi)有規(guī)定私下簽訂的那種
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私下簽訂購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，受法律保護(hù)。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退還已付款項(xiàng)的本金、利息。 但你要注意的是，在這種情況下，如果有比你出價(jià)高者，賣(mài)方還是可以與其簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，到時(shí)候房產(chǎn)證下來(lái)直接登記到價(jià)高者名下，這個(gè)房子就和你沒(méi)關(guān)系了，當(dāng)然房款還是能退給你的。要是你非常中意這套房，可以到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記，能最大限度保障你的權(quán)益。
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《民法典》中買(mǎi)賣(mài)合同定金主要的規(guī)定有：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
一般情況下，只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。
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私改購(gòu)房合同符合法律規(guī)定嗎私改購(gòu)房合同是違法的。法律規(guī)定，對(duì)于合同進(jìn)行變更，必須經(jīng)過(guò)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致后才能變更；單方是不能私自變更合同內(nèi)容的，單方私自變更合同內(nèi)容的行為既是違法的，也是無(wú)效的，另一方可以不履行變更的內(nèi)容，繼續(xù)按原合同履行。
2021.03.01 180 -
違反法律規(guī)定簽訂的合同有效嗎違反法律規(guī)定簽訂的合同無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條的規(guī)定，當(dāng)事人違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或違背公序良俗，訂立的合同無(wú)效。
2021.01.26 201 -
法律規(guī)定假章簽訂的合同有效嗎假章簽訂的合同不一定有效。如果構(gòu)成了表見(jiàn)代理的，也就是如果在簽訂合同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人如果不知道是假公章的‘’ 則構(gòu)成表見(jiàn)代理，即使是假公章簽訂的合同也是有效的；如果對(duì)方明知道是假公章仍簽訂合同的，則簽訂的合同就是無(wú)效的。
2021.01.17 132
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購(gòu)房合同簽訂的法律有哪些規(guī)定
如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中,對(duì)于房屋的房號(hào)、面積、價(jià)格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認(rèn)購(gòu)書(shū)可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》只是對(duì)于認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容做出了更為具體的約定,而
2022-07-29 15,340 -
私下簽訂的購(gòu)買(mǎi)合同有法律效力嗎？
私下簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如果沒(méi)有法律規(guī)定的無(wú)效事由，通常是有效的。但是私下簽訂協(xié)議可能會(huì)影響到協(xié)議的履行。根據(jù)《公司法》第71條的規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓全部或者部分股權(quán)，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)
2022-07-09 15,340 -
私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有沒(méi)有法律效力
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： ( 1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； ( 2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； ( 3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2022-05-15 15,340 -
法律規(guī)定如何簽訂有效的合同
簽訂合法有效的合同，當(dāng)事人需協(xié)商一致，遵從真實(shí)意思表示。同時(shí)合同的內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。最后，雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字蓋章。一般情形下，按照上述步驟簽訂的合同是合法有效的。根據(jù)2021年生效的《民法
2022-06-03 15,340
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00:49
如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約責(zé)任那么如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約責(zé)任，一旦違約還是要承擔(dān)責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)
1,290 2022.04.17 -
01:38
合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,789 2022.04.17 -
01:41
合同生效的法律規(guī)定合同生效的法律規(guī)定根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，我國(guó)有關(guān)合同生效的規(guī)定主要有下面幾點(diǎn)： 第一，如果合同是依照法律規(guī)定訂立，無(wú)論是形式上還是實(shí)質(zhì)上都符合法定要求的，從合同成立時(shí)合同正式生效。如果有關(guān)法規(guī)規(guī)定在辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后
2,527 2022.04.15
