夫妻離婚房產過戶買賣
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房產怎么過戶辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交資料如下：如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由，結婚證復印件(核驗原件)，夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)，夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權證，房改
2020.01.11 174 -
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夫妻離婚房產如何過戶夫妻離婚房產過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產權證到公證處辦理析產公證，到房產交易中心辦理房產證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，變更登記析產過戶。
2020.02.21 226
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房產過戶怎么買賣夫妻離婚后，如何過戶房
離婚后，首先辦理離婚財產分析。離婚財產分析是離婚財產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理離婚房地產分析手續(xù)后，到房地產管理部門辦理離婚房地產分析手續(xù)。具體的
2021-11-19 15,340 -
夫妻買賣房產怎么過戶
夫妻買賣房產要如何過戶？ 1、領表簽約 領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》并填表。 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格
2022-05-02 15,340 -
夫妻買賣房產如何過戶?
夫妻買賣房產要如何過戶？ 1、領表簽約 領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》并填表。 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格
2022-04-19 15,340 -
夫妻買賣房產要如何過戶
夫妻買賣房產要如何過戶？ 1、領表簽約 領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》并填表。 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格
2022-03-24 15,340
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夫妻之間離婚房產過戶費用夫妻之間離婚房產過戶費用如下： 1、契稅按產價百分之二； 2、印花稅按產價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:00
買賣房產過戶流程房產的過戶就是指的房屋已經辦理好房屋產權證書之后，再把房屋轉讓給別人。買賣房產過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15 -
01:00
離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產過戶手續(xù)，離婚后房產過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產證等材料原件到不動產中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17
