房產(chǎn)證為原始的法院拍賣怎么進(jìn)行過戶登記
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取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。 現(xiàn)場競買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競拍人在現(xiàn)場競買房屋成功后，競拍人應(yīng)該立即支付拍賣成交價(jià)的一定比例的款項(xiàng)給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競拍人將剩余價(jià)款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；材料準(zhǔn)備好，書面發(fā)給有關(guān)部門；當(dāng)事人自愿履行判決或者裁定的；法院可以協(xié)調(diào)建設(shè)局與國家體育資源局的關(guān)系。
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怎么進(jìn)行房屋初始登記房屋初始登記的流程如下： 1、申請。房屋所有權(quán)人辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫申請表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料； 2、收件。 （1）公房登記確權(quán)須提交證件：土地使用證、市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工
2022.08.26 898 -
怎么進(jìn)行房屋初始登記進(jìn)行房屋初始登記需持身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、登記申請書、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋測繪報(bào)告、房屋已竣工的證明等到區(qū)房管部門提出申請；區(qū)房管部門現(xiàn)場調(diào)查，初審合格報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心；市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核通過打印房屋權(quán)屬
2020.07.15 189 -
未辦理初始登記的房產(chǎn)怎么過戶房屋未辦理房產(chǎn)證的，利害關(guān)系人可以先為房屋辦理房產(chǎn)證或者申請確權(quán)，取得房產(chǎn)證后再辦理過戶登記。
2021.02.02 468
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法院拍賣的房產(chǎn)如何進(jìn)行過戶
法院拍賣的房屋過戶，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后，才算過戶，未經(jīng)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)就沒有發(fā)生過戶的法律效力。過戶時(shí)，需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)遞交相關(guān)的材料。根據(jù)《民法典》第二百零九條不動(dòng)
2022-06-07 15,340 -
如何進(jìn)行法院拍賣房產(chǎn)過戶?
法院拍賣的房屋過戶，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后，才算過戶，未經(jīng)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)就沒有發(fā)生過戶的法律效力。過戶時(shí)，需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)遞交相關(guān)的材料。根據(jù)《民法典》第二百零九條不動(dòng)
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)證過戶法院拍賣怎么過戶
(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)證過戶法院拍賣怎樣過戶
(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2022-05-20 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會(huì)有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個(gè)方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
764 2023.01.04 -
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怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過戶房屋遺產(chǎn)繼承過戶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門按照流程辦理房屋過戶登記。具體的繼承過戶流程如下： 1、房屋評估，首先必須是通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估； 2、繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
744 2022.11.21
