房子要交了交了押金現(xiàn)在可以退嗎
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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有可能不退，或者扣除違約責(zé)任后，退部分;如押金無法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
買房子的人發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被抵押之后,定金完全可以退,甚至可以要求開發(fā)商雙倍退還定金。
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買房子交了押金可以退嗎押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回
2021.02.05 189 -
買房合同沒簽交了押金,現(xiàn)在不想買了,可以退押金嗎雙方也可以協(xié)商退款，退款方式、時(shí)間等均可以由買賣雙方協(xié)商。能夠協(xié)商解決的就盡量協(xié)商，買房押金如果是以定金的形式繳納的，因收受定金一方原因不能簽訂購房合同的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還，因不可抗力導(dǎo)致的無法按期或無法接受房子的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)返還定金
2021.04.12 239 -
租房子交了押金不想租了，可以退押金嗎沒有簽訂定金合同，一般是不會(huì)退還定金的，如果對(duì)方同意，那就可以退。根據(jù)法律規(guī)定有些情況下定金是可以退的，比如因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的房屋買賣合同。
2021.04.18 586
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買房時(shí)交了押金現(xiàn)在不想要了可以退嗎？
買房交了押金又不想買了，押金一般是不退還的。但現(xiàn)實(shí)中，是否退還押金要看房屋買賣合同的約定。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任、采取
2022-07-01 15,340 -
租房子交了押金可以退嗎
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何
2022-04-14 15,340 -
買房子交了押金可以退嗎？
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-06-20 15,340 -
買房子交了押金可以退嗎
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-05-12 15,340
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01:00
交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,205 2022.04.17 -
01:05
交房押金可以退嗎在這樣一個(gè)房價(jià)高漲的時(shí)代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對(duì)于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當(dāng)租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,196 2022.04.17 -
00:55
租房定金交了可以退嗎在租房的時(shí)候，房東一般會(huì)先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個(gè)人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
962 2022.06.22
