離婚后的房子的分割方式要根據(jù)該房屋的購(gòu)買時(shí)間和產(chǎn)權(quán)歸屬來(lái)進(jìn)行判斷，如果是一方婚前購(gòu)買完畢的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果在婚姻存續(xù)期間共同償還房屋貸款的，償還的數(shù)額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)商由享有房屋所有權(quán)的一方償還。

一、婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配 婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、婚前全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割 1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有，離婚后另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，原則上平分。 3、婚前全款買房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。 4、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。