婚前購置的房屋，婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該如何分割
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房屋購置資金的來源有以下三個部分組成：（一）一方于婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分；（二）雙方當事人婚后共同還貸部分；（三）未償還的貸款。對于第（一）部分，因該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應作為夫妻共同財產(chǎn)分割；對于第（三）部分，未歸還的貸款既已視為是房屋所有權(quán)人的個人債務，其對應的房產(chǎn)增值亦應系房屋所有權(quán)人所有，對方無權(quán)要求分割其對應的增值部分。對于第（二）部分，由于婚后夫妻任何一方的所得均屬于夫妻共同財產(chǎn)，而且夫妻在一起生活，使得另一方已經(jīng)沒有必要或者沒有可能購置個人房屋，同時，房價持續(xù)上漲，也加大了無房一方的機會成本，使得其實際上已經(jīng)因為締結(jié)婚姻而錯過了最佳的個人購房時機，因此對于夫妻共同還貸部分，不應簡單的視為夫妻共同債權(quán)，而由房屋所有權(quán)人簡單地補償對方一半，還應該補償對方共同還貸部分對應的房產(chǎn)增值。
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婚前購股，婚后的增值部分屬于夫共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。 在離婚時共同財產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分割。
是婚后雙方對房屋進行了裝修以及維護，讓房子的價值得到了升值，那么增值的部分就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。但如果是婚后因為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，導致房子的價格升值，那么增值的部分就屬于個人財產(chǎn)。共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)是有一定區(qū)別的，前者是雙方共同所有的，后者是個人所有的。
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夫妻離婚時婚前股票婚后增值部分屬于共同財產(chǎn)么夫妻離婚時婚前股票婚后增值部分是屬于共同財產(chǎn)的，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。股票的增值部分作為一種生產(chǎn)、經(jīng)營收入，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，就應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.20 125 -
夫妻離婚時婚前股票婚后增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎要分情況確定。如果是在婚前買入股票后一直未加操作管理而產(chǎn)生的股票增值，那么增值部分應當視為一方個人財產(chǎn)的自然增值，屬于夫妻一方的財產(chǎn)；如果在買入股票后進行了積極地管理操作，或者以婚后財產(chǎn)追加投入的，應當視為投資所得收益，其增值部分應當認定為
2021.01.15 118 -
婚前購的房屋增值部分是夫妻共同財產(chǎn)嗎如果婚前個人房產(chǎn)，婚后升值變現(xiàn)，再用于購房，再升值，對再升值的部分，可作為投資收益，屬于夫妻共有。如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導致該房屋升值，那么，該房屋增值部分應當屬于夫妻共同所有;如果在夫妻共同生活期間，房
2021.02.18 154
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婚后房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
我國《婚姻法》第十七條規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的
2021-06-05 15,340 -
離婚時，男方婚前購買的房屋增值部分在后來夫妻共同財產(chǎn)中如何分割
1、婚后經(jīng)過了裝修，房價增值了10萬元，我能否分割到這增值部分，又能分得多少？婚姻存續(xù)期間的按揭款，我是否能分得一半？ ：增值部分不能分割。按揭的還款，可以分割。 2、婚后以我的信用卡購得家用電器15
2022-04-28 15,340 -
婚前首付婚后還貸，增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時怎么分割房產(chǎn)
婚前首付婚后還貸： 整個房產(chǎn)增值部分要劃分為個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)兩個部分。在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同還貸部分收益的房產(chǎn)增值數(shù)額則屬于夫妻共同財產(chǎn)。你們可以先計算出夫妻共同還貸額占房屋已支出總額
2022-03-08 15,340 -
婚后共同財產(chǎn)購買的房屋，離婚時房產(chǎn)增值部分的分割
由于是婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，此房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，房產(chǎn)增值部分御用單獨列出來進行分割。 其實，離婚房產(chǎn)增值部分怎么分并不是很復雜
2022-02-19 15,340
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01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
01:04
夫妻離婚后婚前財產(chǎn)如何分割雙方離婚后并不需要對婚前財產(chǎn)進行分割。 首先，婚前財產(chǎn)不屬于雙方需要分割的財產(chǎn)部分。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于一方個人所有。在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割對方所有的財產(chǎn)。因此，就算是在雙方解除婚姻關(guān)系的過程中，也不需要對
1,278 2022.04.15 -
00:57
夫妻共同財產(chǎn)離婚后如何分割夫妻二人的共同財產(chǎn)在夫妻二人離婚之后，需要分割。而共同財產(chǎn)的分割一般遵循：先由夫妻協(xié)議，協(xié)議不成再由法院判決的原則。夫妻協(xié)議共同財產(chǎn)如何分配時，法律法規(guī)對分配的比例沒有固定的規(guī)定，只要是能夠體現(xiàn)雙方真實意思表示的分配協(xié)議，都是合法有效的，體
1,144 2022.04.17
