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梧州贈與合同如何辦理公證

2022-10-21 16:39

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辦理贈與房產(chǎn)程序 (一)政策依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》。 (二)作為贈與房屋的受贈人到梧州市房地產(chǎn)交易中心辦證大廳辦證應(yīng)提交以下資料: 1、房屋所有權(quán)登記申請書; 2、公證機關(guān)出具的贈與公證書或經(jīng)交易所鑒證的贈與合同; 3、原《房屋所有權(quán)證》(包括共有權(quán)保持證); 4、受贈人的身份證。 (三)工作人員收下資料后,出具收件收據(jù),并代收登報費。 (四)承諾期到,請及時帶上收件收據(jù)、身份證及應(yīng)交的費用到發(fā)證處交費、領(lǐng)證。辦證說明:辦證承諾時間,資料齊全,從受理收件之日算起,25個工作日完成。

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贈與合同并不需要公證即可生效。贈與合同是實踐合同,也就是要實際交付贈與財產(chǎn)贈與合同才生效。合同法規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是,經(jīng)過公證的贈與合同就不能撤銷贈與。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4、贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

海外贈與合同的公證,根據(jù)《公證法》第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十六條,自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。第二十七條,申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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