物業(yè)維修基金能報(bào)銷(xiāo)么
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物業(yè)維修基金是為了保障住房售后的維修管理,維護(hù)產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新改造的基金,因此是必須繳納的。您可以在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)不將公共維修基金交給開(kāi)發(fā)商,而是直接從開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取一張帶有條形碼的《專(zhuān)項(xiàng)維修基金交款通知書(shū)》去指定銀行繳納,然后將繳納憑據(jù)給開(kāi)發(fā)商方便其代為辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)約定由開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證,而且您也將代辦費(fèi)交給了開(kāi)發(fā)商。展開(kāi)物業(yè)維修基金是為了保障住房售后的維修管理,維護(hù)產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新改造的基金,因此是必須繳納的。您可以在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)不將公共維修基金交給開(kāi)發(fā)商,而是直接從開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取一張帶有條形碼的《專(zhuān)項(xiàng)維修基金交款通知書(shū)》去指定銀行繳納,然后將繳納憑據(jù)給開(kāi)發(fā)商方便其代為辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)約定由開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證,而且您也將代辦費(fèi)交給了開(kāi)發(fā)商,您最好還是將由其代為辦理產(chǎn)權(quán)證。否則即便您不用開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證,開(kāi)發(fā)商也可以不退代辦費(fèi)。收起
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1、購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候，按照購(gòu)房款的2%到5%的價(jià)格繳納物業(yè)維修基金，各地對(duì)于維修基金的收取比例規(guī)定不一樣；2、屬于首期購(gòu)買(mǎi)的，按照多層房屋建筑成本價(jià)2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價(jià)3%的比例繳納房屋維修基金。
物業(yè)維修基金按照購(gòu)房款2-3%的比例計(jì)算，或者參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%計(jì)算。物業(yè)維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。
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物業(yè)維修基金怎么算業(yè)主的維修基金（資金）分為兩種，一是開(kāi)發(fā)商交的，就是2%；一是業(yè)主自己交的，就是“維修基金卡”。開(kāi)發(fā)商交的主要用于房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，屬于是房屋的大修了，有的地方又稱(chēng)為是房屋的養(yǎng)老金。等到房子老化的時(shí)候重點(diǎn)維修使用的。業(yè)主交的用于一般的設(shè)施
2020.10.03 230 -
物業(yè)申請(qǐng)維修基金維修要多久維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無(wú)論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應(yīng)交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，并且出了保修期。維修基金使用申請(qǐng)辦理時(shí)限為6個(gè)工作日。 在滿(mǎn)足上述條件的情況下，房屋屬于商品
2020.06.26 1,081 -
物業(yè)維修基金怎么使用1、維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前 (1)物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)擬維修和更新、改造項(xiàng)目情況提出使用建議;沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的住宅由相關(guān)業(yè)主提出合理化使用建議; (2)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以
2020.01.29 274
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物業(yè)維修基金如何報(bào)銷(xiāo)
規(guī)定如下：1。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維
2021-11-15 15,340 -
廚房下水管破了物業(yè)維修基金能報(bào)修嗎
一、廚房下水管破了物業(yè)維修基金不能報(bào)修的。廚房下水道屬于業(yè)主私有部分，不能使用公共維修基金維修的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十一條違反本條例的規(guī)定，挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行
2022-03-21 15,340 -
污水管維修能否要求物業(yè)維修基金
室內(nèi)污水管維修，如果要維修的室內(nèi)污水管，是屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的，可以用維修基金進(jìn)行維修的。如果要維修的室內(nèi)污水管，不是屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的，則應(yīng)該自費(fèi)進(jìn)行維
2022-02-24 15,340 -
物業(yè)維修基金物業(yè)維修基金買(mǎi)賣(mài)合同如何解除
物業(yè)維修基金買(mǎi)賣(mài)合同解除時(shí)應(yīng)該注意物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修、更新、改造的資金。也俗稱(chēng)為“大修基金”，或者房屋的“養(yǎng)老金”
2022-08-20 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是專(zhuān)門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
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人纖維蛋白原能報(bào)銷(xiāo)嗎人纖維蛋白原不能報(bào)銷(xiāo)。人纖維蛋白原這種藥物通常是不報(bào)銷(xiāo)的，屬于自費(fèi)的藥物。主要用于糾正自身的凝血障礙的藥物，所以這種藥物不能夠報(bào)銷(xiāo)，這種情況還需要咨詢(xún)你當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保中心，可能每一個(gè)地方的政策有一定的差別，另外還需要咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐募t十字有沒(méi)有相
4,994 2022.04.17
