二手房過戶怎么辦理過戶手續(xù)
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二手房過戶房產證的辦理流程 （１）買賣雙方要進行房產交易之后的一個月之內拿著房屋買賣合同和其他的相關證件到當?shù)氐姆康禺a交易所去辦理買賣過戶登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶口本還有購房合同等相關的證件和資料。 （２）買賣的雙方要接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知以后，應該拿著自己的身份證還有戶口本等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅以后就可以去辦理過戶的手續(xù)了。當?shù)氐慕灰姿鶗o買方發(fā)放房產的賣契，原則上來說房產證是需要買賣雙方共同辦理的。買賣的雙方或者是一方的因故不能去辦理買賣的過戶手續(xù)和產權登記的，可以出具委托書或者委托代理人去代為辦理的。 （３）辦理完房屋買賣的過戶手續(xù)以后，買方應該拿著當?shù)胤康禺a交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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買二手房過戶手續(xù)的辦理: 1、對交易房屋產權進行調查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評估房產，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日； 4、辦理貸款； 5、向房地產管理部門提出過戶申請，二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； 6、房地產管理部門核查，房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復； 7、繳納契稅等二手房交易稅費，國土部門出稅單，買賣方繳過戶稅費； 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證。
我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當事人就可以到房管局領取新的房產證了。
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二手房過戶手續(xù)怎么辦理1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、評估房產； 3、向房地產管理部門提出過戶申請； 4、房地產管理部門核查； 5、繳納契稅等二手房交易稅費； 6、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證。
2021.01.27 238 -
怎么辦理二手房過戶手續(xù)二手房產辦理過戶的手續(xù)是：簽訂買賣合同；買賣雙方本人去房管局申請房產轉移登記；房管局收件后，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細雙方到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)；買方到房管局，憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部
2020.03.01 206 -
二手房過戶手續(xù)怎么辦二手房過戶手續(xù)具體程序如下：1、買家核實出賣人出示的產權證、身份證等有關證件；2、雙方約定交易價格、產權處理、交貨時間等；3、買賣雙方簽訂房屋買賣合同一式三份；4、經有關人員批準后，交易雙方簽訂合同手續(xù)；5、繳納稅費；6、辦理產權過戶，完成
2022.04.15 976
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怎么辦理二手房過戶手續(xù)？
二手房辦理過戶手續(xù)：一：看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。二：查驗產權買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到國
2022-04-21 15,340 -
怎么辦理二手房過戶手續(xù)
(1)應帶的資料：房屋所有權證、轉讓協(xié)議(房地產買賣合同/贈與協(xié)議/生效的法律文書)、轉讓雙方復印件(房改房還需提交轉讓人配偶身份證)、身份證非xx市人辦理轉讓手續(xù)時，須提交《流動人員》、轉讓表格三張
2022-09-01 15,340 -
二手房怎么辦理過戶手續(xù)
二手房辦理過戶手續(xù)：一：看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。二：查驗產權買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到國
2022-04-10 15,340 -
二手房過戶手續(xù)怎么辦理
二手房過戶流程： 收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果 申請人備齊資料到收件窗口申請登記 收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房
2022-04-17 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,301 2022.04.17
