受包工頭委托與建筑公司簽訂保修合同的問題
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“包工頭與建筑公司約定出了事由包工頭承擔(dān)”，約定違反法律禁止性規(guī)定無效。雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權(quán)利人可以請求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。屬于《工傷保險條例》調(diào)整的勞動關(guān)系和工傷保險范圍的，不適用本條規(guī)定。
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訂立合同時要注意當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，依法訂立合同。訂立的合同要包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款。
公司不能與個人簽訂建筑合同。存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的;建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的;依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的。因此，不能與個人簽訂建筑合同。
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公司與個人能否簽訂建筑合同公司不能與個人簽訂建筑合同。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，個人不能成為承包方，不具備相關(guān)條件。
2020.12.29 171 -
建筑公司與個人簽訂的合同有效嗎建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個人成為承包商。承包人未取得或者超過施工合同約定的資質(zhì)等級的、企業(yè)法人、無資質(zhì)的實際施工
2020.03.13 135 -
建筑工程審計委托書如何簽訂建筑工程審計委托書法定代表人：(姓名)今全面委托(項目建造師姓名)同志，資質(zhì)等級：擔(dān)任工程的項目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程施工管理及投標(biāo)文件中的技術(shù)經(jīng)濟工作，并參加招投標(biāo)開標(biāo)會議。受托方必須常駐工程施工現(xiàn)場，按照《江蘇省建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管
2023.02.23 188
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包工頭與建筑公司簽訂了合同后事故如何承擔(dān)
“包工頭與建筑公司約定出了事由包工頭承擔(dān)”，約定違反法律禁止性規(guī)定無效。雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)
2022-05-07 15,340 -
建筑總承包與建筑公司簽訂合同可以嗎
可以的總承包人可以將某一項工程再轉(zhuǎn)包給有資質(zhì)的公司
2022-10-06 15,340 -
建筑公司與包工頭簽訂的合同什么情況下屬于無效合同
違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的無效
2022-10-20 15,340 -
建筑建筑施工合同簽訂的問題？求解答啊
審查合同條款是否完備。 應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡樸、抽象、原則，給履行帶來
2022-12-17 15,340
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過程，這一過
2,541 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,207 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,484 2022.04.17
