二手房買賣不能履行合同被拒絕怎么辦
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首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。也可解除合同，要求對方支付違約金。
根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)則，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。人民法院應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人說明舉證的要求及法律后果，促使當(dāng)事人在合理期限內(nèi)積極、全面、正確、誠實地完成舉證。當(dāng)事人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可申請人民法院調(diào)查收集。根據(jù)妨礙舉證推定規(guī)則，有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張該證據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立。也就是說，當(dāng)作為原告一方，有證據(jù)證明被告持有原件，并且無正當(dāng)理由拒不提供的，可以推定該主張成立。
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房價不漲但賣方拒絕履行合同怎么辦？房價漲后賣方拒絕履行合同的，買房人可以要求賣房人繼續(xù)履行合同；買房可以要求解除合同，并由賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.04 214 -
房價漲后賣方拒絕履行合同怎么辦房價漲后賣方拒絕履行合同的，買房人可以要求賣房人繼續(xù)履行合同。房屋買賣合同是買賣雙方真實的意思表示，一般屬于合法有效的合同，同時約束買賣雙方。
2021.04.19 190 -
房屋買賣合同一方拒不履行怎么辦？當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.08 149
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二手房買賣中賣方拒絕履行合同
根據(jù)你提供的合同文本你的付款義務(wù)（也就是合同乙方）在先，合同第四條明確規(guī)定了“乙方余款付清后”甲方才有合同約定的義務(wù)幫助乙方過戶。 所以你現(xiàn)在如果中止履行本合同將會導(dǎo)致你的違約。 可以和對方協(xié)商要求同
2022-01-28 15,340 -
買二手房沒有過戶，賣方拒絕履行合同，怎么辦？
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務(wù)，即
2022-04-10 15,340 -
二手房買賣中買受人拒絕履行合同并拒絕履行有關(guān)法律責(zé)任
1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同沒收定金或要求買方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之二十違約金； 如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣中買受人拒絕履行合同并拒絕履行法律責(zé)任的承擔(dān)方式
1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同沒收定金或要求買方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之二十違約金； 如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并
2022-04-27 15,340
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合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付
622 2022.04.25 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
00:59
房東不履行合同怎么辦房東不履行合同，租客首先可以與房東進(jìn)行協(xié)商，告誡對方應(yīng)當(dāng)及時地按照約定履行自己的義務(wù)。如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務(wù)，租客可以請求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，需要根據(jù)雙方的租賃合同的內(nèi)容來進(jìn)行判斷。例如：雙方在房屋租
2,352 2022.05.11
