二手房交易買方拒絕履行合同后中介費(fèi)能退嗎
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二手賣家不交房中介有沒有責(zé)任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過戶手續(xù)等，并沒有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無過錯(cuò)，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣方不搬走，買方應(yīng)該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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二手房交易失敗后能不能退回中介費(fèi)，要分三種情況： 一、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi)； 二、中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)； 三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)。
二手房買賣交易不成，可以要求退中介費(fèi)。我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬。但如果雙方當(dāng)事人事先有約定或雙方協(xié)商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費(fèi)用。
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二手房交易中介費(fèi)可以退嗎？二手房交易不成的可退中介費(fèi)。我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬。但如果雙方當(dāng)事人事先有約定或雙方協(xié)商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費(fèi)用。
2021.03.22 238 -
二手房交易失敗后是否能退回中介費(fèi)二手房交易失敗后能否退還中介費(fèi)，有三種情況： 1、中介促使雙方簽訂買賣合同，但由于非中介原因，最終交易失敗，中介有權(quán)不退還或退還少量中介費(fèi)； 2、中介促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)?shù)膭趧淤M(fèi)； 3、中介促使買賣雙方簽訂買賣合同，但由于
2022.04.14 399 -
二手房交易不成功中介費(fèi)能退還嗎因交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致二手房交易不成功中介費(fèi)不能退還；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。
2021.03.13 166
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二手房買賣中賣方拒絕履行合同
根據(jù)你提供的合同文本你的付款義務(wù)（也就是合同乙方）在先，合同第四條明確規(guī)定了“乙方余款付清后”甲方才有合同約定的義務(wù)幫助乙方過戶。 所以你現(xiàn)在如果中止履行本合同將會導(dǎo)致你的違約。 可以和對方協(xié)商要求同
2022-01-28 15,340 -
二手房交易能退中介費(fèi)嗎
1、通過中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書，在交易未成就的情況下，法院亦可能會從“等價(jià)有償”的
2022-05-07 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)能退嗎
中介費(fèi)是居間介紹的費(fèi)用，只要勞動者與用工單位簽訂用工合同或者開始用工一般不予退回，當(dāng)然如果雙方的居間合同里約定可以退還的，那么按合同處理。所謂的居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，
2022-04-21 15,340 -
二手房交易買家拒絕履行合同，買家如何維權(quán)
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實(shí)上拒絕履行合同義務(wù)，即
2022-05-05 15,340
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00:56
合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付
614 2022.04.25 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,264 2022.04.17
