建筑工程承包合同的責(zé)任劃分方式有哪些
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按承包人承擔(dān)責(zé)任不同劃分: (1)分項(xiàng)工程承包合同:發(fā)包人將總的工程項(xiàng)目分為若干部分,發(fā)包人分別與若干承包人簽訂合同,由他們分別承包一部分項(xiàng)目,每個(gè)承包人只對(duì)自己承包的項(xiàng)目負(fù)責(zé),整個(gè)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 (2)“交鑰匙”工程承包合同:承包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目從勘察、設(shè)計(jì)一直到正式生產(chǎn)的全過(guò)程的全部承包,并要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的正式生產(chǎn),在產(chǎn)品的產(chǎn)量、質(zhì)量等指標(biāo)達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后,將建成的項(xiàng)目移交給發(fā)包人。 (3)“半交鑰匙”工程承包合同:承包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目從勘察一直到竣工后試車正常運(yùn)轉(zhuǎn)符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),即可將項(xiàng)目移交給發(fā)包人。它與“交鑰匙”工程承包合同的主工區(qū)別是不負(fù)責(zé)一段時(shí)間的正式生產(chǎn)。 (4)“產(chǎn)品到手”工程承包合同:承包人不僅負(fù)責(zé)項(xiàng)目從勘察一直到正式生產(chǎn),還必須在正常生產(chǎn)后的一定時(shí)間(一般分為二、三年)內(nèi)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、設(shè)備維修等,確保產(chǎn)品符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
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建筑工程承包方式有: 1、成建制的勞務(wù)分包,以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè); 2、零散的勞務(wù)承包,指企業(yè)臨時(shí)雇用工人; 3、自帶勞務(wù)承包,是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過(guò)簽訂承包合同的形式。
建筑工程的承包方式如下:建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等全過(guò)程或若干階段的承包;獨(dú)立承包方式,指發(fā)包人并不建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人。
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建筑工程承包的方式有哪些
建筑工程承包的方式有以下: 1、總承包 建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)委托,按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等,由業(yè)主
2022.09.02 2,471 -
建筑工程承包方式有哪些
總承包,指的是業(yè)主委托從事建設(shè)工程總承包的企業(yè);獨(dú)立承包,指的是發(fā)包人不將建設(shè)工程的全部施工工作承包給某一承包人;掛靠承包,指的是單位或個(gè)人以某工程企業(yè)名義承包工程,以牟利為目的的行為。
2020.09.24 355 -
建筑工程項(xiàng)目分承包方式有哪些
建筑工程項(xiàng)目分承包方式有專業(yè)分包和勞務(wù)分包。建筑工程的分包是指總承包方將工程分包給分包商的一種行為。
2020.07.22 294
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如何劃分建筑工程承包合同的共同責(zé)任
按承包人承擔(dān)責(zé)任不同劃分: (1)分項(xiàng)工程承包合同:發(fā)包人將總的工程項(xiàng)目分為若干部分,發(fā)包人分別與若干承包人簽訂合同,由他們分別承包一部分項(xiàng)目,每個(gè)承包人只對(duì)自己承包的項(xiàng)目負(fù)責(zé),整個(gè)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作
2022-04-15 15,340 -
建筑工程合同違約承包方承擔(dān)哪些責(zé)任
(一)工程質(zhì)量與合同約定不符的,要承擔(dān)無(wú)償修理或返工的責(zé)任。因此而造成不能按時(shí)交付的,要給付逾期違約金; (二)不按期交付的,根據(jù)合同違約責(zé)任條款的約定償付逾期違約金。
2022-05-20 15,340 -
建筑工程合同違約承包方應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
(一)工程質(zhì)量與合同約定不符的,要承擔(dān)無(wú)償修理或返工的責(zé)任。因此而造成不能按時(shí)交付的,要給付逾期違約金; (二)不按期交付的,根據(jù)合同違約責(zé)任條款的約定償付逾期違約金。
2022-05-21 15,340 -
建筑工程質(zhì)量事故責(zé)任劃分的情形有哪些,具體的責(zé)任承擔(dān)方式有哪些
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,質(zhì)量事故責(zé)任劃分如下幾個(gè)方面:(1)指導(dǎo)責(zé)任事故:指由于工程實(shí)施指導(dǎo)或領(lǐng)導(dǎo)失誤而造成的質(zhì)量事故。例如,由于工程負(fù)責(zé)人片面追求施工進(jìn)度,放松或不按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制和檢驗(yàn),降低施工質(zhì)
2022-05-04 15,340
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常,建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種: 協(xié)議方式和投標(biāo)方式,是通過(guò)確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式,即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議,確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后,以公開(kāi)招標(biāo)或指定招標(biāo)來(lái)邀請(qǐng)施工企業(yè)投標(biāo),并
1,983 2022.04.15 -
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人,只有取得發(fā)包人的同意之后,才可以把自己承包的一些工作交給其他人來(lái)完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人,同時(shí),承包人也不能把自己承包的全部工程,進(jìn)行肢解之后,采用分包的方式,分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
829 2022.04.17 -
01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫(xiě)工程承包合同寫(xiě)法如下:首先需要寫(xiě)明甲乙雙方的姓名,寫(xiě)上經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,乙方愿意承接甲方的工程。然后寫(xiě)明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫(xiě)清楚合同價(jià)款,付款的相關(guān)方式。最后寫(xiě)上工程的相關(guān)期限,在結(jié)尾的部分可以寫(xiě)上雙方
910 2022.04.25