開發(fā)商違規(guī)出售商品房的違法行為有哪些
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開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些 1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的； 5、分割拆零銷售商品房住宅的； 6、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的； 7、未按規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房管理辦法》的； 8、委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的。
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1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的； 5、分割拆零銷售商品房住宅的； 6、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的； 7、未按規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房管理辦法》的； 8、委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的。
1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的。 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的。 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的。 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的。 5、分割拆零銷售商品房住宅的。
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商品房銷售違規(guī)行為包括哪些1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商
2020.03.10 179 -
商品房銷售中違規(guī)行為包括哪些？商品房銷售中的違規(guī)行為有：設(shè)置不合理的低價(jià)；宣傳零首付買房；提供虛假的樣板房；饑餓營(yíng)銷；開發(fā)商五證不齊全；商品房的有關(guān)證明文件未報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；返本銷售或變相返本銷售；委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代售；簽訂含有霸王條款的認(rèn)購(gòu)書。
2020.10.03 207 -
開發(fā)商出售抵押房違規(guī)嗎?開發(fā)商出售已抵押房屋，但未告知買方，開發(fā)商行為構(gòu)成欺詐，買方可以請(qǐng)求法院撤銷合同，主張開發(fā)商返還房款、賠償損失并支付不超過房屋價(jià)款一倍的賠償。
2020.08.06 577
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開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些？
開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些 1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者
2022-04-03 15,340 -
開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些
開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的；3、返本銷售或者變相返
2022-02-05 15,340 -
違法銷售商品房有哪些行為
1、未按規(guī)定現(xiàn)售條件出售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提交房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的相關(guān)證明文件； 三、商品房返本銷售或變相返本銷售； 4、未竣工商品房通過售
2021-11-12 15,340 -
商品房銷售中有哪些違規(guī)行為
商品房銷售，應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行，下列行為是房地產(chǎn)開發(fā)商違反《商品房銷售管理辦法》的違規(guī)行為： 一、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的 二、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)
2022-06-13 15,340
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開發(fā)商違約退房流程如果開發(fā)商不能夠按照購(gòu)房合同的約定來(lái)履行自己的義務(wù)，那么開發(fā)商構(gòu)成違約，而作為購(gòu)房者，可以要求開發(fā)商退房退款，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 開發(fā)商違約退房的流程： 1、購(gòu)房者發(fā)出退房的通知，購(gòu)房者可以通過傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出； 2
1,382 2023.01.04 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購(gòu)房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時(shí)省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購(gòu)房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來(lái)要求退房退款。比如開發(fā)商
1,178 2022.04.17
