房屋管道老化損失應(yīng)由誰來承擔(dān)
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時對老化管道進行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時對老化管道進行維護?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯，因此對你造成的財產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時的市場價格確定。如雙方對損失數(shù)額存在爭議，應(yīng)該聘請有資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)對損失數(shù)額進行鑒定。
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由房東負(fù)責(zé)。因為根據(jù)租賃法中的相關(guān)規(guī)定表明：若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損耗的行為，無需由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受損的行為，由承租人賠償損失。由于租房水管時自然老化導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，應(yīng)該由房東承擔(dān)責(zé)任。
因為房屋漏水造成的損失建設(shè)未超過五年的應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商擔(dān)責(zé)。若是已經(jīng)超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)。若是應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商擔(dān)責(zé)但是開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任的，房屋所有人可以起訴請求對方承擔(dān)民事責(zé)任。
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因房屋漏水造成的損失由誰來承擔(dān)？因為房屋漏水造成的損失一般情況下由出租人承擔(dān)。我國法律規(guī)定，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期，但如果房屋漏水是承租人的原因造成的話，由承租人自己承擔(dān)
2021.03.22 256 -
房屋漏水造成的損失該由誰來承擔(dān)房屋漏水造成的損失，如果是下水道等公共設(shè)施的原因，由物業(yè)負(fù)責(zé)；如果是樓上的原因，則由樓上負(fù)責(zé)；如果是自己本身的原因，一般由自己承擔(dān)。其中涉及租賃問題的，因承租人原因的，由承租人負(fù)責(zé)，不是承租人原因的，由出租人負(fù)責(zé)。
2020.01.01 349 -
因為房屋漏水造成的損失該由誰來承擔(dān)房屋漏水造成的損失，需根據(jù)以下情形確定責(zé)任人： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物業(yè)負(fù)責(zé)。 2、如果是裝修原因，那就應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。 3、如果租房合同上寫著由租賃方承擔(dān)的話，那就由租房人來承擔(dān)，前提是合同有效。 4、如果漏水的原因是因為忘
2021.01.18 530
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房屋漏水造成的損失由誰來承擔(dān)
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年；在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)
2022-02-19 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租造成損失應(yīng)由誰承擔(dān)
房屋合法轉(zhuǎn)租給第三人的，第三人造成的損失，由承租人負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人
2022-07-11 15,340 -
房屋漏水造成的損失一般由誰來承擔(dān)？
若是因裝修導(dǎo)致漏水問題，可以要求施工人員及其所在單位賠償?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-05-02 15,340 -
下水管道順確損失誰來承擔(dān)
如果您所反映的情況可以查證屬實，那么本案就是一個混合過錯的問題，物業(yè)本身負(fù)有保證下水管線暢通的義務(wù)，至于“及時疏通”，只是避免損失擴大而必然增加的義務(wù)。因此，損失應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司和那位“使用不當(dāng)?shù)臉I(yè)主”
2022-02-03 15,340
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房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,211 2022.04.15 -
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工傷賠償由誰來承擔(dān)工傷賠償由誰來承擔(dān)，需要依據(jù)具體情況確定： 1、如果用人單位為職工繳納了工傷保險的，賠償費用由工傷保險支付； 2、沒有購買工傷保險的，賠償費用由用人單位支付，用人單位應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的工傷賠償項目和費用標(biāo)準(zhǔn)進行賠償； 3、用人單位與工傷職工就賠
1,129 2022.06.01 -
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離婚訴訟費由誰來承擔(dān)離婚訴訟費由敗訴方承擔(dān)。離婚起訴費用一般是原告在立案時向人民法院預(yù)繳。在案件審理結(jié)束后，人民法院會在判決中明確案件的訴訟費用由誰承擔(dān)，一般由敗訴方承擔(dān)訴訟費用。離婚訴訟流程具體如下： 1、提起訴訟申請； 2、準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知
16,179 2022.08.04
