房產(chǎn)過戶必須要帶的證件
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房子過戶，不同的地方程序會(huì)有不同，不同的主體過戶所需要帶的材料也不同，具體可以到當(dāng)?shù)胤抗芩稍兞私狻?比如賣方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)該帶齊如下資料：個(gè)人、個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門同意出售的合法文件。買方在辦理按揭貸款時(shí)，需提供如下文件和資料：個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評估報(bào)告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。
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不必須要本人辦房產(chǎn)證過戶，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明，授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。
房產(chǎn)遺囑可以公證，但不作強(qiáng)制要求。遺囑繼承是一種民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。
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房產(chǎn)證過戶需要帶什么證件？如果是賣家，在辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時(shí)需要攜帶夫妻雙方身份證原件和復(fù)印件、夫妻雙方戶口簿原件和復(fù)印件、夫妻雙方結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、戶口本中年滿十八周歲的家庭成員的身份證原件和復(fù)印件、如未婚、喪偶或離異的，要到當(dāng)?shù)孛裾珠_單身證明。如果是
2020.06.01 1,122 -
房產(chǎn)過戶需要帶什么證件房產(chǎn)過戶需要帶的證件如下。身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。產(chǎn)權(quán)證上寫名字的人都需要到場。賣方需要準(zhǔn)備：身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理；若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證。不動(dòng)產(chǎn)
2022.04.16 1,067 -
房產(chǎn)過戶需要帶哪些證件如果是賣家，在辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時(shí)需要攜帶夫妻雙方身份證原件和復(fù)印件、夫妻雙方戶口簿原件和復(fù)印件、夫妻雙方結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、戶口本中年滿十八周歲的家庭成員的身份證原件和復(fù)印件、如未婚、喪偶或離異的，要到當(dāng)?shù)孛裾珠_單身證明。如果是
2020.06.28 317
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房產(chǎn)過戶必須要公證嗎
辦理住房過戶手續(xù)，不需要辦理公證。過戶住房，需要住房貸款還請無抵押，有房主名義房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，房主取得全部產(chǎn)權(quán)，就可以由房產(chǎn)證登記人和共有人，以及住房受讓方一起，到住房所屬房管部門申請辦理住
2022-03-25 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶必須要房產(chǎn)證么
是的，繼承房產(chǎn)過戶需提交的資料： 1、申請書原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式; 2、當(dāng)事人身份證件，原外銷房需公證; 3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證; 4、房地
2022-07-10 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶必須要房產(chǎn)證嗎
是的，繼承房產(chǎn)過戶需提交的資料： 1、申請書原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式; 2、當(dāng)事人身份證件，原外銷房需公證; 3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證; 4、房地
2022-05-29 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶必須要房產(chǎn)證嗎？
是的，繼承房產(chǎn)過戶需提交的資料： 1、申請書原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式; 2、當(dāng)事人身份證件，原外銷房需公證; 3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證; 4、房地
2022-10-13 15,340
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00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:58
上網(wǎng)必須要帶身份證嗎國家法律規(guī)定，網(wǎng)吧上網(wǎng)必須要帶身份證，無身份證者不得入內(nèi)，也是為了進(jìn)一步防止未成年人網(wǎng)吧上網(wǎng)沉迷網(wǎng)絡(luò)游戲。該項(xiàng)要求具體規(guī)定在《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所管理?xiàng)l例》中，該條例是經(jīng)2002年8月14日國務(wù)院第62次常務(wù)會(huì)議通過，于2002年9月29
10,479 2022.04.17
