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離婚時房屋拆遷補償款如何分割如何拆遷的

2023-10-06 06:24

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2023-10-06回復

1、房屋拆遷除了房屋拆遷補償款外,一般還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、社會保障費用等費用。 2、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產,是夫妻共同財產的,離婚時房屋拆遷補償按照照顧子女和女方權益的原則分配;屬于婚前個人財產的,離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。 3、對于土地補償費、安置補助費,重慶市高級人民法院是將夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間取得的征地安置費和土地補償費參照最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》中有關軍人復員費、自主擇業(yè)費的規(guī)定處理。

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夫妻離婚時,夫妻雙方首先可以通過協(xié)議的方式分割房屋拆遷的補償款。無法達成書面分割協(xié)議的,對于拆遷之前屬于個人所有的房屋,其拆遷款不予分割,屬于夫妻共同所有的房屋,其拆遷款由法院根據(jù)房產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

離婚時房屋拆遷補償款的分割:如果被拆遷的房屋是夫妻共同房產,則拆遷補償款當然可以被認定為是夫妻共同財產,離婚時,夫妻可以協(xié)議分割房屋拆遷補償款,協(xié)議不成的,由法院判決。如果被拆遷的房屋是一方的個人財產,則拆遷補償款也相應的屬于一方的個人財產,在離婚時依法不予分割。

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