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物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件介紹

2022-10-15 14:09

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具體情況具體分析,例如,物業(yè)管理資者辦理需要什么條件? 1、要有相應(yīng)的注冊(cè)資本,注冊(cè)資本要達(dá)到法律規(guī)定的數(shù)額,一級(jí)要求500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本,二級(jí)企業(yè)是300萬(wàn)元以上,三級(jí)企業(yè)則需50萬(wàn)元以上即可。 2、要有相關(guān)的管理人員和技術(shù)管理人員,高級(jí)的管理人員也要取得相應(yīng)的從業(yè)資格證,一級(jí)的管理人員不少于30人,80%以上需取得從業(yè)資格證書(shū);二級(jí)的管理人員不少于20人,60%以上需取得從業(yè)資格證書(shū);三級(jí)的管理人員不少于8人,50%以上需取得從業(yè)資格證書(shū)。 3、一二級(jí)需要管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè),三級(jí)企業(yè)如果沒(méi)有兩種以上類(lèi)型的物業(yè)則需有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。 4、管理各類(lèi)物業(yè)的建筑面積要占相關(guān)的比例,不同的資質(zhì)等級(jí)有不同的基數(shù)比例。三級(jí)資質(zhì)則無(wú)要求。 5、具有健全的企業(yè)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度以及維修基金管理與使用制度。 6、一二級(jí)企業(yè)資質(zhì)要求相關(guān)的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部手語(yǔ)的相關(guān)的稱號(hào),一級(jí)要求獲得20%以上,二級(jí)要求獲得10%以上。

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(一)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn); (二)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員; (三)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī); (四)具有必要的技術(shù)裝備。

閔曉芳律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是建設(shè)部頒布的,頒布的母的是為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理,使得物業(yè)管理市場(chǎng)秩序更加的規(guī)范化,物業(yè)管理服務(wù)水平得以提高,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》而制定鑒定物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的管理辦法。

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