婚前買的房子婚后一起還貸款, 離婚房子歸誰, 貸款的錢是男方的嗎?
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可能我沒說清楚，我詳細(xì)說一下： 因?yàn)槟信p方在婚前看中了一套房子（總價(jià)50萬），因?yàn)榉N種原因，需要婚后才能購買，因此男女雙方婚前以書面形式約定如下： 1、婚后（注意是婚后）由男方從婚前的個(gè)人存款中拿出40萬（注意是婚前個(gè)人存款）付房屋首付80％。 2、余下的20％房款（10萬元）由男女雙方在婚后共同以貸款方式償還。 以上是約定書部分內(nèi)容（主要是涉及房子的），現(xiàn)在貸款已經(jīng)還清，但是兩個(gè)人要離婚，此時(shí)房子已經(jīng)升值到100萬，產(chǎn)權(quán)證上（婚后領(lǐng)的）是男方名字。請問：這是否是男女雙方共同財(cái)產(chǎn)？現(xiàn)在女方說不要這個(gè)房子，但是男方必須支付女方30萬元（10萬貸款一人一半，是5萬，然后房子升值的50萬一人一半，是25萬，25＋5＝30萬），男方是否應(yīng)該支付？
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一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買的，沒有特別約定，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，夫妻雙方償還房貸的，則該房在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房歸貸款人，尚未歸還的貸款為貸款人的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，離婚時(shí)由貸款人對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍百J款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，房貸也是由貸款人自行償還的，則房產(chǎn)屬于貸款人的個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。
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婚前貸款買的房子婚后歸誰婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，房貸也是由貸款人自行償還的，則房產(chǎn)在婚后屬于貸款人的個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。如果房產(chǎn)是夫妻在婚前貸款所買，房產(chǎn)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)在婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
2021.02.24 294 -
婚前男方父母貸款買的房子離婚孩子歸誰？1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。 2、一方父母支
2021.02.25 217 -
婚前貸款買的房子離婚時(shí)房子歸誰婚前買房有貸款，婚后是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，房子歸夫妻共有；若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后由一方進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.11 166
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男方婚前貸款買的房，男方離婚以后房子歸誰
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名
2022-03-30 15,340 -
婚前買房婚后一起還貸款離婚后房子歸誰
婚前首付部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸你個(gè)人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所有婚后還貸是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，你們是否有小孩呢？是因?yàn)槭裁匆x婚呢？
2022-05-04 15,340 -
婚前買房婚后一方還貸款離婚后房子歸誰
首付款雖為個(gè)人所投，但就我個(gè)人所代理類似案例看，有的法官會(huì)認(rèn)為是轉(zhuǎn)換為共同財(cái)產(chǎn)了， 如對方不同意為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可能還要看具體情況來定。 貸款應(yīng)不會(huì)停止，因?yàn)閷Ψ绞琴J款人。 房子因是共同財(cái)產(chǎn)，判決給誰都可
2022-05-09 15,340 -
婚前男方貸款買房婚后房子歸誰
因?yàn)槟愕暮芏嘈畔⑽也恢?，所以不能?zhǔn)確的給你答案。在結(jié)婚前購買房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購買方式、登記在誰的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無論誰出錢買房，在你們婚后這套房子就是你
2022-03-31 15,340
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01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,314 2021.04.25 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,020 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
