婚前有貸款婚后買的房子離婚時可以分割嗎
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可以分割。 對于此類房產的分割，通常遵循以下幾點處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達成一致意見，只要內容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達成協(xié)議的，就房屋所有權方面，則房屋歸產權登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項及其相對應財產增值部分，由法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，由產權登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進行分割。共同還貸的款項數額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應考慮對方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
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婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產支付首付款并且登記在其名下的房產，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產購買的房產并登記在出資人一方名下的房產屬于個人房產，就算這項房產的貸款是由雙方在婚后共同還貸的。因此，婚前貸款買的房子在離婚時不能夠被分割，屬于首付款出資一方的個人財產。
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婚前貸款買的房子離婚后怎么分割一方婚前購買的房產，若登記一方的名義，該房產屬于一方個人財產，另一方無權分割；對于婚前購買的房產，若需要還貸的，對于還貸部分和房屋增值部分屬于夫妻共同財產，另一方可以要求均等分割；對于婚后購買的房產，屬于夫妻共同財產，夫妻雙方有均等分割的權
2021.03.26 260 -
婚前買的房子離婚時可以分割嗎？對于結婚之前一方全款購買的房子，離婚時不可以分割，因為該房屋屬于一方的個人財產，不參與分割?；榍柏敭a是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產?；榍柏敭a一般為夫妻一方的個人財產。
2021.04.01 154 -
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婚前貸款買房婚后還清離婚房子可以分割嗎
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2022-05-05 15,340 -
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婚前買房婚后還貸，離婚時可以要求分割婚前購買的房嗎
一種情況是房屋為購房人婚前個人財產，不因而自動轉化為夫妻共同財產。即，一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產權證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。
2022-05-10 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后離婚房產能分割嗎
婚前貸款買房婚后取得房產證的，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議
2022-10-15 15,340
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產的所有權根據具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產歸買房一人所有的，房產屬于夫妻個人財產，夫妻離婚時，另一方對房產不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產并支付首付，房產登記在其名下，婚后以夫妻共同財產償還貸款，這種情況下，離婚時該房產應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產歸不動產權證書上登記的一方所有；2
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婚后有貸款的房子離婚怎么分割婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產，房貸屬于共同債務。離婚時，如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴訟，并要求法院判決房子的歸屬。通常情況下，法院會先確定房子歸屬，并判決由得到房子的一方繼續(xù)償還剩余的房貸。根據相關法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名
1,177 2022.05.11
