住房保險(xiǎn)到期房屋買賣保險(xiǎn)有哪些種類
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保險(xiǎn)到期房屋買賣保險(xiǎn)分類： 1、定值保險(xiǎn) 房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來(lái)確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如：某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬(wàn)元，遭受意外損壞時(shí)，房屋市價(jià)漲至120萬(wàn)元(或跌為80萬(wàn)元)。 A、若房屋全損按保險(xiǎn)額100萬(wàn)元賠償； B、若部分損失，損失量為七成按70萬(wàn)元(100萬(wàn)元×70%)賠償。 2、不定值保險(xiǎn) 在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來(lái)計(jì)算賠償。同上例 A、若房屋全損：房屋市價(jià)漲為120萬(wàn)元，賠償100萬(wàn)元；房屋市價(jià)跌至80萬(wàn)元，賠償80萬(wàn)元。 B、若房屋部分損失為七成：房屋市價(jià)漲為120萬(wàn)元，實(shí)際損失為84萬(wàn)元(120×70%)，賠償70萬(wàn)元(84×100/120)；市價(jià)跌為80萬(wàn)元，實(shí)際損失為56萬(wàn)元(80×70%)，賠償56萬(wàn)元。 3、重置價(jià)格保險(xiǎn) 房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來(lái)保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。 4、第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn) 這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來(lái)投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬(wàn)元，約定保額為50萬(wàn)元，發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬(wàn)元，則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬(wàn)元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過(guò)保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值第二保險(xiǎn)完全未曾投保，因此稱這種方式為"第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)"。
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存在風(fēng)險(xiǎn)的房屋買賣種類有：買賣未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；買賣未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)；買賣鑒定為危房的房產(chǎn)；買賣已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；買賣法律限制交易的房產(chǎn)。
社保是保障公民退休后基本生活的保險(xiǎn)?；旧鐣?huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。
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房屋買賣稅費(fèi)有哪些種類房屋買賣稅費(fèi)的種類有： 1.契稅； 2.房屋維修基金； 3.如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用； 4.印花稅； 5.物業(yè)管理費(fèi)； 6.個(gè)人所得稅。
2020.07.02 224 -
保險(xiǎn)的種類有哪些保險(xiǎn)屬于商業(yè)保險(xiǎn)的，按保險(xiǎn)標(biāo)的分為人身保險(xiǎn)和損害保險(xiǎn)，人身保險(xiǎn)包括死亡保險(xiǎn)、生存保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)、養(yǎng)老金保險(xiǎn)等，損害保險(xiǎn)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、保證保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)屬于社會(huì)保險(xiǎn)的，分為基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育
2020.05.26 227 -
保險(xiǎn)都有哪些種類保險(xiǎn)如果是指商業(yè)保險(xiǎn)，有人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損害保險(xiǎn)兩種，人身保險(xiǎn)包括死亡保險(xiǎn)、生存保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)、養(yǎng)老金保險(xiǎn)等，財(cái)產(chǎn)損害保險(xiǎn)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、保證保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)如果是指社會(huì)保險(xiǎn)，分為基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、
2020.12.07 196
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保險(xiǎn)到期房屋買賣保險(xiǎn)分類是什么
保險(xiǎn)到期房屋買賣保險(xiǎn)分類： 1、定值保險(xiǎn) 房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來(lái)確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)
2022-03-21 15,340 -
房屋抵押貸款保險(xiǎn)的種類有哪些
一、房屋抵押貸款保險(xiǎn)的內(nèi)容（一）保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人；（二）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購(gòu)的房屋；其他因裝修、購(gòu)置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍；（三）保險(xiǎn)期限，與貸款期限一致。
2022-10-31 15,340 -
存在風(fēng)險(xiǎn)的房屋買賣包含哪些種類
依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，購(gòu)房者如果購(gòu)買下列幾種情況的房屋是存在很大風(fēng)險(xiǎn)的。 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。 2、建筑的房屋。 3、所有權(quán)為共有，未取得其他共有人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。 4、鑒定為危房的房屋。 5
2022-08-27 15,340 -
房屋買賣定金有哪些種類？
定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)?；痉N類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付
2022-04-03 15,340
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社保屬于哪種保險(xiǎn)社保的全稱就是社會(huì)保險(xiǎn)，這屬于我國(guó)基本的保障性保險(xiǎn)，主要包括了五方面，即養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)以及工傷保險(xiǎn)。有關(guān)法律中明確規(guī)定了，用人單位應(yīng)當(dāng)為員工購(gòu)買保險(xiǎn)，若是遇到單位不繳納保險(xiǎn)的話，可以追究單位的法律責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)
4,398 2022.05.11 -
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
00:51
五險(xiǎn)是哪五種保險(xiǎn)一金是哪一金五險(xiǎn)一金是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，以及住房公積金。用人單位招用勞動(dòng)者后，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，為勞動(dòng)者購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，未按照規(guī)定購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)的，勞動(dòng)行政部門
3,234 2022.05.11
