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農村拆遷補償標準及補償標準

2022-09-30 17:44

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2022-09-30回復

農村的房子拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1n耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和,一般是前3年年均產值的10-30倍。n林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建筑重置成本。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

有的是按住房面積計算的,有的是按人口計算的,有的是按戶口計算的,有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此,補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。

章法律師

廣東律參律師事務所

農村拆遷補償標準如下:房屋補償費,用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算;周轉補償費,用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便;獎勵性補償費,用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權利。

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