房東拖欠租賃合同可以要求主人繳納滯納金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
這屬于違約金，只要雙方都同意就有效，如果認(rèn)為違約金數(shù)額過(guò)高，可以向法院起訴要求適當(dāng)降低。
在租房合同中一般不可以約定滯納金。滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行處罰的一種類型，在實(shí)際應(yīng)用中雙方協(xié)商一致的，在房屋租賃合同中設(shè)定違約金、損害賠償金即可。
-
-
拖欠物業(yè)費(fèi)是否需要繳納滯納金拖欠物業(yè)費(fèi)是否需要繳納滯納金法律未作明文規(guī)定，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。
2021.03.05 182 -
租賃合同合同期限每天繳納滯納金是多少百分之三十為合法。 1、法律對(duì)滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對(duì)于行政處罰中的滯納金，最高不超過(guò)行政處罰的本金數(shù)額。 2、對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30%，超過(guò)30%的，即為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)
2021.03.18 416
-
租客拖欠租金房東索要滯納金
租客拖欠租金的行為屬于合同違約的行為。收取的是違約金，不是滯納金： 一、租賃合同對(duì)合同違約支付的違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過(guò)因租客拖欠租金造成的實(shí)際損失的百分之三十； 二、
2023-04-28 15,340 -
辦理房屋租賃合同怎么繳納滯納金
1、滯納金是指稅務(wù)機(jī)關(guān)基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實(shí)，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。 2、滯納金為最低還款額未還部分的0.05%計(jì)算，最低5元人民幣或1美元。 3、計(jì)算
2022-11-10 15,340 -
拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以向起訴要求繳納滯納金嗎
拖欠物業(yè)費(fèi)可以向法院起訴索要欠交的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于是否可以主張滯納金，要看平時(shí)催款有無(wú)這樣的提示，如果有提示，是可以主張滯納金的
2022-10-20 15,340 -
租賃合同要交滯納金嗎？
看你多長(zhǎng)時(shí)間，逾期申報(bào)有相應(yīng)的處罰，情節(jié)輕2000元以下，情節(jié)嚴(yán)重2000元-10000元罰款，滯納金按應(yīng)繳納稅款每天萬(wàn)分之五
2022-10-22 15,340
-
01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
00:56
繳納罰金可以減刑嗎是否減刑要看罪犯在監(jiān)獄中的改造表現(xiàn)，交罰金并不必然導(dǎo)致減刑。因?yàn)榱P金是指法院判處犯罪人向國(guó)家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法，罰金屬于財(cái)產(chǎn)刑的一種，罰金屬于刑罰，是必須履行的。而減刑是指對(duì)原判刑期適當(dāng)減輕的一種刑法執(zhí)行活動(dòng)。但是，罪犯繳納罰金，屬
2,112 2022.09.05 -
01:07
單位補(bǔ)繳社保滯納金怎么算單位補(bǔ)繳社保的，滯納金應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)繳的數(shù)額和欠繳時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。因此，應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金，然
5,390 2022.06.15
