動遷房協(xié)議書可以買賣嗎
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拆遷一般不會影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會出售房屋，所以你提這問題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭房屋征收公告發(fā)布時間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時均無法預(yù)見的情況，也不屬于情勢變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠實信用原則，法院一般不予支持。
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房屋買賣協(xié)議能公證。公證員需要根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣協(xié)議公證申請表》，當(dāng)事人按照規(guī)定交納公證費用后啟動公證程序，公證員分別與雙方談話并制作談話筆錄，出具房屋買賣協(xié)議公證書。
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動遷房可以買賣嗎動遷房是否可以買賣，要分情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或者配購的中低價商品房。這類房子的房屋產(chǎn)權(quán)雖然是屬于個人的，但是所有權(quán)是有限制的。也就是說在一定期限內(nèi)（一般情況下是5年），房子是不能上市交易的； 2、因房產(chǎn)開發(fā)等
2022.08.09 903 -
安置房有拆遷協(xié)議可以買賣嗎最好在該拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證下來之后再交易。如果還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。當(dāng)然
2023.03.06 742 -
回遷房買賣協(xié)議書是否有效只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房協(xié)議書，系雙方的真實意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會公共利益，該回遷房協(xié)議書應(yīng)為合法有效。
2021.03.25 200
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動遷房買賣協(xié)議書
房屋拆遷后，因回遷的產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋，其所有權(quán)歸甲、乙雙方的女兒所有。當(dāng)回遷房屋可以辦理。3、鑒于上述房產(chǎn)面臨被依法拆除，回遷房屋尚未建成，在回遷房屋交房之日，即由接房，并在相關(guān)條件成熟時，將回遷房的
2022-04-27 15,340 -
拆遷協(xié)議書可以買賣嗎
安置房無房產(chǎn)證有拆遷協(xié)議不可以買賣。我國是不動產(chǎn)物權(quán)登記制，最好在該拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證下來之后再交易。如果還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。
2022-11-20 15,340 -
回遷房買賣協(xié)議書可以有效嗎
回遷房買賣協(xié)議書，滿足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2023-05-24 15,340 -
動遷房買賣合同協(xié)議書
1、動遷房可以私下簽訂買賣合同，并約定能夠過戶的時候過戶，合同是有效的 2、動遷房買賣對買家有一定風(fēng)險，建議您委托律師起草買賣合同，約定對方違約條款，保護(hù)您的利益，避免對方一房兩賣或者出現(xiàn)無法過戶的情
2022-01-28 15,340
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
00:51
買賣房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫簽訂房屋的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下4個方面的內(nèi)容： 首先最基本的也是很關(guān)鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的設(shè)備，設(shè)施的情況； 第二、房屋交易的價款，例如成交的總價，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定
817 2022.06.22 -
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買賣房合同協(xié)議書怎么寫在購買商品房的時候，需要和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。如果購買的是二手房，那么需要與賣方簽訂二手房買賣合同。房屋買賣合同關(guān)系著買賣雙方的利益。具體的來說，房屋買賣合同在簽訂的時候，應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是關(guān)于標(biāo)的的情況。合同之中一
945 2022.04.17
