違章建筑的認(rèn)定和處理——
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違章建筑指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行的建設(shè)。嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。但《城市規(guī)劃法》實(shí)施前違法建筑的認(rèn)定，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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違章建筑的認(rèn)定：違章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡(jiǎn)易樓宇等。 違章建筑的處理： 1、作出責(zé)令限期拆除決定的，規(guī)劃部門需要事先告知房屋所有人相關(guān)的事實(shí)、依據(jù)以及所享有的權(quán)利。 2、在作出限期拆除決定之后，還需要履行送達(dá)執(zhí)法文書、審批強(qiáng)制拆除、制作拆除方案、實(shí)施拆除和驗(yàn)收以及結(jié)案歸檔這五個(gè)法定程序。其中送達(dá)需要送達(dá)當(dāng)事人，如果實(shí)在送到不到的，還需要見證人見證送達(dá)過(guò)程。
認(rèn)定：根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)作為建筑房屋及設(shè)施的依據(jù)，對(duì)于在小區(qū)建筑了違反法律、法規(guī)及的建筑物就是違章建筑。處理：通過(guò)實(shí)際調(diào)查確認(rèn)屬實(shí)后，再根據(jù)所處環(huán)境及歷史原因，一般作出警告、罰款、責(zé)令整改、拆除等處理方式。認(rèn)定時(shí)需要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行，而不是隨意判定的，那根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的法律法規(guī)，一般認(rèn)定小區(qū)違章建筑會(huì)參考《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等法規(guī)作為依據(jù)。當(dāng)確定是違章時(shí)，就要根據(jù)實(shí)際的情況給予處理方式，但這也是要經(jīng)過(guò)相關(guān)的程序后才可以進(jìn)行的，一般是：立案調(diào)查、審批、給予處罰并送達(dá)執(zhí)行、強(qiáng)拆等。
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違章建筑的認(rèn)定與處理法律規(guī)定以下情形都可認(rèn)定為違章建筑：占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；按照違規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地非法興建的建筑或者村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)賣興建的建筑；村民自用宅基地超
2020.08.26 356 -
違章建筑的界定和處理有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑： （一）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)
2020.11.07 430 -
違法建筑的認(rèn)定和處理違法建筑的認(rèn)定和處理是：違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。被認(rèn)定為違法建筑的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出限期拆除的決定，當(dāng)事人逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人
2020.09.07 113
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違章建筑的認(rèn)定和處理
違章建筑指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行的建設(shè)。嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；
2022-05-02 15,340 -
違章建筑的認(rèn)定與處理
違章建筑的認(rèn)定：違章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡(jiǎn)易樓宇等。 違章建筑的處理： 1、作出責(zé)令限期拆除決定的，規(guī)劃部門需
2023-03-03 15,340 -
違章建筑的認(rèn)定及處理
首先，所謂違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并
2022-02-02 15,340 -
違章建筑的界定和處理
未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的都屬于違建。由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
2021-07-24 15,340
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違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對(duì)違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該建筑物沒(méi)有所
5,770 2022.04.15 -
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違章建筑的界定與處理是怎樣的法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。根據(jù)違章建筑對(duì)生活環(huán)境，社會(huì)環(huán)境造成的不同影響，我國(guó)一般對(duì)違章建筑的處罰
2,073 2022.04.17 -
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違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個(gè)人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,271 2022.04.17
