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同居期間買房分手房產(chǎn)怎么處置

2023-05-30 10:43

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同居期間買房,分手時(shí)房產(chǎn)怎么處置:同居購(gòu)房≠共同財(cái)產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系?;橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外,婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有,而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條:“解除非法同居關(guān)系時(shí),同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”之規(guī)定,同居期間所得財(cái)產(chǎn)的分割原則是:在同居關(guān)系期間各自所得的收入歸各自所有,共同所得的收入和共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸雙方共有。所以,是否共同出資購(gòu)置,共同付出是認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)鍵。

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同居期間購(gòu)置的房產(chǎn)在分手時(shí)按雙方所占有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分割,同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),可以由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。如果是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)歸該所有人,不分。

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