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房產(chǎn)過戶和銀行貸款各有什么要求?

2023-03-16 04:15

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房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些一、過戶流程由3步驟改為2步,及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步,進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場,同時(shí)繳納稅費(fèi),進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求:(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長30年 (4)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))三、抵押貸款基本要求:(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的50%以內(nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。

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