房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的意思公民的哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，沒有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)的。 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 3、依法收回土地使用權(quán)的。 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5、權(quán)屬有爭議的。 6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情況。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有上述情形之一的，一律認(rèn)定為無效。
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不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是：未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)；鑒定為危房的房產(chǎn)；已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；法律限制交易的房產(chǎn)。
下列幾種不動產(chǎn)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的：用轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)，不符合《房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定的條件；由司法行政機(jī)關(guān)依據(jù)法律裁定決定查封或者限制其他形式的房地產(chǎn)權(quán)利；依據(jù)法律收回土地使用權(quán)的：沒有經(jīng)過其他共有人書面批準(zhǔn)的。
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哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： 1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的； 2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 3、權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中； 4、依法收回土地使用權(quán)的。
2020.07.18 196 -
不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （
2020.06.10 206 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的有哪些以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；法律限制交易的。
2020.07.19 120
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不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，哪些房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地
2021-10-19 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的
不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： 1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的； 2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 3、權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中； 4、依法收回土地使用權(quán)的。
2022-06-08 15,340 -
哪些不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
1、不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)； (2)轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)； (3)鑒定為危房的房產(chǎn)；已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；法律限制交易的房產(chǎn)。 2、法律依據(jù)：《城
2022-11-12 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的意義有哪些
一、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的； 二、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 三、權(quán)屬有爭議的，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中； 四、司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
2022-05-28 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風(fēng)險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
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小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18
