店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括哪些
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方簽訂。 租房時(shí)要注意點(diǎn)事項(xiàng)有： 1、一定要簽書(shū)面租房合同，口頭協(xié)議沒(méi)有證據(jù)。 2、仔細(xì)檢查房中的所有物品好壞，避免以后發(fā)生糾紛。 3、約定具體的違約事項(xiàng)和違約責(zé)任，避免扯皮。 4、最好約定轉(zhuǎn)租的事項(xiàng)。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同包含以下內(nèi)容：1、標(biāo)題先寫(xiě)明店鋪轉(zhuǎn)讓合同，下一行雙方的姓名，性別，身份證號(hào)碼；2、正文部門(mén)寫(xiě)清店鋪的具體地址、建筑面積等詳細(xì)信息，以及店鋪的裝修裝飾等歸屬，店鋪轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用以及一切債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)店鋪的承擔(dān)責(zé)任歸屬等。3、落款，雙方當(dāng)事人在合同上簽字蓋章。
1.雙方基本信息，甲乙丙三方的姓名、身份證號(hào)、長(zhǎng)住地址、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，付款方式，特約事項(xiàng)，店鋪?zhàn)赓U時(shí)間，起止日期，轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備等等的歸屬問(wèn)題。3.違約責(zé)任，承擔(dān)方式，違約金的計(jì)算方式和金額。4.解決爭(zhēng)議的方式，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)之類(lèi)等。5.雙方簽字，日期，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
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店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛包括哪些店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛有承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權(quán)、違約責(zé)任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問(wèn)題等。
2021.04.19 140 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)當(dāng)事人之間的約定計(jì)算。店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，次承租人需要支付的包含房租、房屋設(shè)備費(fèi)用等其它費(fèi)用，具體的都是由當(dāng)事人協(xié)商確定的。
2021.03.21 476 -
門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括哪些門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括原房主規(guī)定的房租、原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)用、水電開(kāi)戶(hù)安裝費(fèi)用、現(xiàn)存貨估價(jià)、雜費(fèi)和其他相關(guān)成本，一并繳納租賃金額20%的個(gè)人所得稅；租賃金額0.01%的印花稅；租賃金額3%至5%的營(yíng)業(yè)稅；營(yíng)業(yè)稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅；營(yíng)業(yè)稅3%的教育
2021.03.11 870
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括哪些
在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以
2022-04-10 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)：租戶(hù)在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶(hù)的裝修、原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（貨物、加盟許可費(fèi)、其他無(wú)形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶(hù)，其向下一
2022-02-06 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算
轉(zhuǎn)店首先你要分清轉(zhuǎn)讓店鋪及租房是不同的。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是交給轉(zhuǎn)讓給你的人的店鋪的物品等費(fèi)用，租房是要與房東簽訂租賃合同，一般轉(zhuǎn)店時(shí)一定要兩種轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行，不然即使你接手了店鋪，但房東不再租給你，你就可能會(huì)很麻
2022-03-20 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本，店鋪轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方同意將自己位于街（路）號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等
2021-04-07 15,340
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01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類(lèi)似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,464 2022.05.11 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,523 2022.04.17 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱(chēng)、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶(hù)店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15
