單位轉(zhuǎn)讓集資房能辦房產(chǎn)證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證，集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。一、購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證不能。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
單位集資房不能辦房產(chǎn)證。集資房指的是企業(yè)和事業(yè)單位為了解決公司內(nèi)部的職工的住房問題，企事業(yè)單位用所擁有的劃撥的土地的使用權(quán)利，和一部分的資金把部分向內(nèi)部的職工籌集的資金所建成的房產(chǎn)，建成以后用比較低的價格把它轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。
集資建房能辦理房產(chǎn)證，集資房可以由當(dāng)?shù)丶Y房建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證。辦理完大產(chǎn)權(quán)證后，如果買賣房屋的，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
-
單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎單位集資房能辦房產(chǎn)證。一般職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。但是如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證（包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）領(lǐng)取后，可以自由上市交易。 《經(jīng)
2020.08.28 277 -
單位集資房能辦不動產(chǎn)證嗎單位集資房能辦不動產(chǎn)證。繳納土地出讓金，取得個人名義出讓性質(zhì)土地證。再有契稅完稅證明。三證齊全，住房即可辦理不動產(chǎn)證。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成
2022.06.17 622 -
單位集資房能不能在辦理房產(chǎn)證單位集資房不能辦房產(chǎn)證。集資房指的是企業(yè)和事業(yè)單位為了解決公司內(nèi)部的職工的住房問題，企事業(yè)單位用所擁有的劃撥的土地的使用權(quán)利，和一部分的資金把部分向內(nèi)部的職工籌集的資金所建成的房產(chǎn)，建成以后用比較低的價格把它轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房是不能在市
2020.12.14 287
-
集資房能辦房產(chǎn)證嗎單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎
企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓，并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購
2022-05-30 15,340 -
單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎
單位集資房產(chǎn)權(quán)屬于單位，不能辦理房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)房。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)
2022-02-04 15,340 -
單位集資房能辦房產(chǎn)證么
購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證，集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分
2022-04-09 15,340 -
單位集資房可以轉(zhuǎn)讓嗎？
1、不一定，集資房屬經(jīng)濟適用住房范圍，是政策性住房，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場上自由流通。 2、能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，
2022-07-24 15,340
-
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風(fēng)險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
950 2022.05.18 -
01:29
辦房產(chǎn)證的地方叫什么單位辦房產(chǎn)證的地方叫房管局。不過申請辦理房產(chǎn)證是需要提交材料的，要帶蓋章的申請表、房屋買賣合同簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購房者
7,296 2022.04.12
