關于離婚后房貸未還清
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沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
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1、如果是一方婚前貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，產(chǎn)權登記在一方名下的，房貸由產(chǎn)權登記方償還。 2、如果是婚后貸款買房的，則由夫妻雙方共同償還。
離婚時對于沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責任由取得房產(chǎn)的一方承擔。按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。
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離婚后房貸未還清能貸款買房嗎？離婚放貸還未還清的，可以過戶。一般都是將房子抵押給銀行，但是法律規(guī)定，在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。但是如果想轉(zhuǎn)讓的話，要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會損害抵押權的話，則應當先還清貸款。
2021.02.27 322 -
離婚后未還清的房貸屬于共同債務嗎？離婚后未還清的房貸不一定是共同債務。如該房屋屬于夫妻婚后使用共同財產(chǎn)購買的，且共同還貸的，則應當認定為夫妻共同債務，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.03.03 163 -
離婚后房貸未還清如何分割離婚按照以下方式分割房貸未還清的房屋：由雙方協(xié)議處理；不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.01.04 110
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離婚后房貸未還清要還嗎
1、婚后買房則算夫妻共有財產(chǎn)，沒有還清的債務算兩人共同的債務，離婚的時候房產(chǎn)以及房貸需一起分割。 2、房子是一邊婚前購買的，則依據(jù)房屋產(chǎn)權登記的情況來看。產(chǎn)權登記在婚前付款方的名下，房子的產(chǎn)權歸此人，
2022-11-28 15,340 -
離婚房子還貸未還清
一、沒有的，按揭房如何過戶我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前
2022-09-02 15,340 -
婚后買房貸款未還清離婚后歸誰
結婚后，如果是夫妻之間的一人以個人名義負債買房，那么房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。分割時一般采取平均分割原則，但如果一方?jīng)]有生活來源或有其他困難，如患有嚴重疾病，可適當予以多分;有子女
2021-06-03 15,340 -
關于離婚貸款未還清財產(chǎn)分割問題
看具體情況。一種觀點認為當事人在付清全部房價款之前，對按揭房屋還未取得所有權，既然沒有所有權，就不宜對按揭房屋的權屬進行分割，可以先判歸某一方使用。另一種觀點認為當事人只要進行了房屋權屬登記，就已經(jīng)從
2022-07-15 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應當被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據(jù)相關規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在
7,811 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,293 2022.04.17 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,532 2022.04.17
