銷售合同買賣中的三包責任如何確定？
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第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應當負責修理、更換、退貨；給購買產(chǎn)品的消費者造成損失的，銷售者應當賠償損失： （一）不具備產(chǎn)品應當具備的使用性能而事先未作說明的； （二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標準的； （三）不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。 銷售者依照前款規(guī)定負責修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責任或者屬于向銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者（以下簡稱供貨者）的責任的，銷售者有權向生產(chǎn)者、供貨者追償。 銷售者未按照第一款規(guī)定給予修理、更換、退貨或者賠償損失的，由產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門或者工商行政管理部門責令改正。
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房屋買賣合同的違約責任確定如下：支付違約金，合同債務人不履行合同義務，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢ń痤~的金額；損害賠償，因違約行為造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯诉M行的經(jīng)濟補償；繼續(xù)履行，法院或仲裁機關要求履行的判決或特別命令，強制要求在規(guī)定期限內(nèi)履行合同債務。
商品房買賣合同大多屬于格式合同，對于違約責任的約定相對比較明確。在約定有效的情況下，按照約定執(zhí)行即可。 如果是逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準予以補償。
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2022-01-12 15,340 -
買賣合同中，銷售者應當承擔哪些責任？如何確定質(zhì)量責任
售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應當負責修理、更換、退貨;給購買產(chǎn)品的消費者造成損失的，銷售者應當賠償損失: (一)不具備產(chǎn)品應當具備的使用性能而事先未作說明的; (二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明
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2022-05-09 15,340
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