房屋質量出現問題怎么處理房屋質量問題賠償
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房屋質量出現問題該如何賠償，一、房屋質量出現問題該如何賠償在購買房屋時，購房者要特別留意購房合同中對房屋質量出現問題后的賠償約定，以保證日后房屋在保修期內發(fā)生問題時，有據可依。對于保修期要格外注意，依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。在起訴時，購房者需要說明房屋的具體質量問題，提供圖片等證據。不過，還需提醒的是，購房者不要隨意找沒有資質的評估檢測機構對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構的檢測費用可能比正式的檢測機構便宜，但檢測結果可能不被法院認可。對房屋裂縫的業(yè)主而言，賠償的范圍可包括裂縫的維修費和補償金，檢測和鑒定費等。無論是購房者還是開發(fā)商都不愿意遇上房屋質量問題，要想避免因此類問題而產生的賠償糾紛，購房者最好在簽訂購房合同時，和開發(fā)商約定清楚房屋質量賠償條款，購房者應注意的是賠償條款不能太原則，要有具體的賠償金額或賠償金額計算方法。
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2021.04.11 149
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2022-04-21 15,340
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有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
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1,044 2022.07.19
