房產(chǎn)證變更登記和房屋所有權變更的區(qū)別
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房屋產(chǎn)權變更登記：是針對房屋權利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記。比如說你結婚了，要將你愛人的名字加入，就要進行變更登記。又如，由于城市改建等原因，經(jīng)原來的路名改變了，你的房屋也要從新登記。再如，你依法改建或者擴建了原來的房屋，改變了房屋狀況，也要從新登記。 所有權變更：是指房屋所有權主體轉移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合并，以及房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人等等，因房屋所有權發(fā)生轉移，就要重新登記。
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(1)交易手續(xù)費:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指家庭成員。 (2)交易印花稅:住宅無,非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。 (3)房屋登記費:住宅80元/套,非住宅550元/件。
辦理流程：第1步：申請人到房屋所在區(qū)房管局(或市房產(chǎn)交易大廳二樓受理窗口)提出房屋登記申請;第2步：登記機構審核登記，申請人到房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領取房屋所有權證。
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變更登記和轉移登記的區(qū)別變更登記和轉移登記的區(qū)別： 1、兩者含義不同。變更登記是指經(jīng)過初始登記的土地所有權發(fā)生變動而進行的登記，所有人不變；轉移登記是指轉移的房屋所有權登記。 2、兩者適用范圍不同。變更登記適用情形包括權利人姓名或者名稱變更，不動產(chǎn)坐落、名稱變更；
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房屋產(chǎn)權變更登記和房屋所有權變更有什么區(qū)別？
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房屋產(chǎn)權登記、轉移登記、變更登記、房屋所有權變更登記分別是什么
初始登記：合法建造房屋申請初始登記，如開發(fā)商開發(fā)樓盤。 轉移登記：房屋所有權轉移申請轉移登記， （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移
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