限價(jià)商品房政策有哪些
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限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策是怎樣的？ １、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。 ２、如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。 ３、如果想要買(mǎi)賣(mài)限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣(mài)。 ４、限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門(mén)依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。
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限價(jià)房的全稱為限價(jià)商品房，本質(zhì)上也屬于商品房，但兩者存在一些區(qū)別。限價(jià)房的價(jià)格和銷售對(duì)象在土地出讓時(shí)就已經(jīng)被政府限定好了，后期開(kāi)發(fā)商也必須按照這個(gè)價(jià)格出售房屋，而商品房則是由市場(chǎng)調(diào)控。在房屋賣(mài)出時(shí)，限價(jià)房要求必須從拿到房本那一刻開(kāi)始計(jì)算，使用有五整年才能對(duì)其他人出售。
購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房的限制有：申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，并在本地工作、居住；家庭總資產(chǎn)低于45萬(wàn)元；申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)自有住房或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下；申請(qǐng)人及家庭成員未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房，限價(jià)商品房；當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。
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限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)規(guī)定有哪些限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)規(guī)定如下： 1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)； 2、如果
2022.11.07 225 -
政府定價(jià)的商品有哪些1、與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品的價(jià)格； 2、資源稀缺的少數(shù)商品的價(jià)格； 3、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品的價(jià)格； 4、重要的公用事業(yè)的價(jià)格； 5、重要的公益性服務(wù)的價(jià)格。
2020.02.21 1,278 -
限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)哪些規(guī)定限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)有以下兩點(diǎn)規(guī)定： 1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)； 2
2022.10.25 387
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限價(jià)商品房政策都有哪些
1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供
2022-06-13 15,340 -
限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些?
1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供
2022-07-15 15,340 -
限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策
目前對(duì)于限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣(mài)的，但是前提是要滿足一定的條件。對(duì)于限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢如下給您具體分析：購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)
2022-01-26 15,340 -
限價(jià)房政策有哪些
限價(jià)商品住房是通過(guò)“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的辦法，以公開(kāi)出讓方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位而建設(shè)的普通商品住房。限價(jià)商品住房的推出，將在解決部分中等收入家庭。購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)
2022-04-16 15,340
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00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,423 2022.04.15 -
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二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國(guó)家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國(guó)策以及積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的相關(guān)問(wèn)題，決定開(kāi)放國(guó)家二胎政策。國(guó)家為了鼓勵(lì)生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長(zhǎng)產(chǎn)假，
2,276 2021.03.24 -
01:13
回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣(mài)，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
3,452 2022.04.17
