債務(wù)人名下唯一住房能否只執(zhí)行該房產(chǎn)
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債務(wù)人若是沒(méi)有償還債務(wù)能力，且房子不是唯一住房，或者房子過(guò)大，可以申請(qǐng)法院執(zhí)行房產(chǎn)。債務(wù)人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。1、債務(wù)人住房面積較大的，可以強(qiáng)制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。2、對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人有住所可以供其居住的，可以強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院判決生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移名下房屋的，法院可以撤銷轉(zhuǎn)移，并強(qiáng)制執(zhí)行該房屋?！蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行異議的若干規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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如果申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的可以申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。
被執(zhí)行人名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以執(zhí)行房產(chǎn)。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條第三項(xiàng)規(guī)定，金錢(qián)債務(wù)執(zhí)行中，申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
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（問(wèn)）我們能否申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房可以申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房，如果申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的可以申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。
2021.04.19 155 -
債務(wù)人唯一住房也可以執(zhí)行嗎最高人民法院公布《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》后，“唯一住房”不再是“老賴”逃避執(zhí)行的理由。依據(jù)其二十條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑?/p>
2020.08.28 219 -
債務(wù)人唯一住房可執(zhí)行的條件債務(wù)人唯一住房可執(zhí)行的條件：對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的住房的；執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃債而轉(zhuǎn)移名下其他房產(chǎn)的；申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓夥看鰹閭鶆?wù)人及其家屬提供住房的；或者同意參照當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋
2020.01.11 139
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債務(wù)人唯一住房可否執(zhí)行房產(chǎn)
債務(wù)人若是沒(méi)有償還債務(wù)能力，且房子不是唯一住房，或者房子過(guò)大，可以申請(qǐng)法院執(zhí)行房產(chǎn)。債務(wù)人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。1、債務(wù)人住房面積較大的，可以強(qiáng)制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面
2022-04-01 15,340 -
最高法院關(guān)于欠債者名下的唯一住房能否執(zhí)行？被執(zhí)行人名下唯一住房
最高法：欠債者唯一住房，也可執(zhí)行 2015年05月06日02:59現(xiàn)代快報(bào)0 分享 添加喜愛(ài) 打印 增大字體 減小字體 被執(zhí)行人名下的唯一住房到底能不能執(zhí)行？昨天上午，最高人民法院向社會(huì)發(fā)布了《關(guān)于人
2022-03-18 15,340 -
被執(zhí)行人名下唯一住房能否被執(zhí)行
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，同樣可被執(zhí)行。雖然在我國(guó)法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí)，應(yīng)保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍賣、變
2022-05-29 15,340 -
唯一住房人債務(wù)可否執(zhí)行
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》 第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
2022-05-01 15,340
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01:10
債務(wù)人只有一套房產(chǎn)怎么辦首先，債務(wù)人只有一套房產(chǎn)，如果用于生活居住，這樣的房產(chǎn)是不能通過(guò)訴訟來(lái)達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅，非用于生活所必須的，便可以通過(guò)執(zhí)行來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)。其次，執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書(shū)
2,741 2022.04.15 -
00:54
債務(wù)人名下沒(méi)有財(cái)產(chǎn)怎么辦債務(wù)人名下沒(méi)有可供還債的財(cái)產(chǎn)的，要根據(jù)債務(wù)人是否已經(jīng)喪失了償還債務(wù)的能力，并且在日后有沒(méi)有重新獲得償債能力的可能，來(lái)作為判斷的依據(jù)。 首先，如果債務(wù)人只是暫時(shí)名下沒(méi)有財(cái)產(chǎn)，但是仍具備償還債務(wù)的能力，那么法院可以裁定中止執(zhí)行，在債務(wù)人名下有相
3,837 2022.04.17 -
01:13
婚后房產(chǎn)只寫(xiě)一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17
