買(mǎi)已經(jīng)付了首付款的房子可以賣(mài)嗎
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剛買(mǎi)的套房，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，如果是按揭房就不能賣(mài)了： 因?yàn)榘唇曳恳u(mài)，是需要經(jīng)過(guò)銀行同意的，一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙu(mài)房）就好辦了，就可以再找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字（同時(shí)也需要銀行更名），這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。（這種希望是很小的，也很麻煩的） 因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶(hù)了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶(hù)費(fèi)用的。
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合同簽了付了首付款要退可以。購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致退房退款，或在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因開(kāi)發(fā)商的原因以及不可歸責(zé)于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方原因，造成的無(wú)法辦理貸款的可以退房退款，而且因?yàn)殚_(kāi)放商原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款的可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款的，不能要求退房。
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已經(jīng)交了首付可以退房嗎交了首付能退房。雙方可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
2021.01.25 199 -
買(mǎi)了房子付了首付可以退嗎？買(mǎi)了房子付了首付是否可以退要視具體情況而定。首付是定金，通常定金不能退還，但賣(mài)方違約可以退還定金，即雙倍返還定金。賣(mài)方拒絕退還定金的，可以向法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒(méi)收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。根據(jù)《中華人民共和
2022.04.15 583 -
房子付了首付款可以退嗎只能根據(jù)情況確定是否可以退。商品房不符合銷(xiāo)售條件，買(mǎi)受人已交納首付款的，無(wú)論雙方是否同意退還首付款，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還首付款給買(mǎi)受人。此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還首付款，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)
2022.04.16 1,971
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已經(jīng)付了首付的房子可以賣(mài)嗎？
剛買(mǎi)的套房，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，如果是按揭房就不能賣(mài)了： 因?yàn)榘唇曳恳u(mài)，是需要經(jīng)過(guò)銀行同意的，一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙu(mài)房）就好辦了，就可以再找開(kāi)發(fā)商
2022-03-27 15,340 -
已經(jīng)付了首付的可以退房嗎
首付后可以退房：逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法修復(fù)或者修復(fù)后仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃
2021-11-08 15,340 -
付了首付的房子可以賣(mài)嗎
只有產(chǎn)證已經(jīng)辦好，才可以正常交易，交易過(guò)戶(hù)前要把你的銀行貸款還清（按揭還款不足一年就提前結(jié)清，要付違約金給銀行），并注銷(xiāo)抵押。你可以跟買(mǎi)家談你的凈到手價(jià)格，所有交易產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買(mǎi)家承擔(dān)。
2022-08-06 15,340 -
買(mǎi)了房子付了首付可以全款退款嗎
這要看合同有無(wú)約定，還要看是銀行批了貸款遲遲不放款還是根本沒(méi)同意批軟。
2022-11-02 15,340
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買(mǎi)房付的首付可以退回嗎買(mǎi)房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題或者是發(fā)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商有其他的違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購(gòu)房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17 -
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買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
