房屋買賣合同生效后可以退房嗎？
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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房屋買賣合同生效后是否能更改：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百四十三條的規(guī)定，以及第五百四十四條規(guī)定和第五百九十五條規(guī)定可知。
房屋買賣合同生效后是否能更改：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百四十三條的規(guī)定，以及第五百四十四條規(guī)定和第五百九十五條規(guī)定可知。
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有房屋買賣合同可以退嗎?出現(xiàn)以下情況可以申請退房： 1、延期交付房屋。 2、合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 4、房屋面積誤差超過3%。 5、房屋質(zhì)量不合格影響使用。 6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。 7、存在合同欺詐等其他問題的。 8、遲延辦理房屋所有權(quán)登
2022.12.02 111 -
沒簽房屋買賣合同可以退房嗎？沒簽正式購房合同可以退房，并且由于沒有簽訂合同，也不屬于違約行為，不需要支付相應的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。沒有簽訂合同，就沒有正式憑據(jù)，購房就屬于協(xié)商階段，即使定下來了房屋，也可以反悔退房。
2022.12.02 257 -
房屋買賣合同生效后能更改嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。
2021.02.01 166
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房屋買賣合同生效后解除可以嗎
如果房管部門尚未撤銷備案，可能不能簽訂新的房屋買賣合同，建議督促房管部門盡快撤銷備案。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……”和《城市私有房屋管理條例》第六條規(guī)
2022-07-04 15,340 -
一房給多賣有合同，房屋買賣合同無效可以退房嗎？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同： （一）商品房買賣合同訂立
2022-08-07 15,340 -
房屋買賣合同生效嗎?
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實的那么是合法有效的。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合
2022-06-22 15,340 -
房屋贈與合同生效后多久可以買賣
產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移完成即可買賣。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收
2022-11-22 15,340
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買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,069 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,737 2022.04.17
