農(nóng)村土地使用權(quán)繼承的條件與程序
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第一，國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二，視土地的性質(zhì)而定，如果是村里的承包用地，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一體原則，老人若在遺囑中寫明房子歸其小兒子，那房子所在的土地使用權(quán)也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先，土地使用權(quán)是無法繼承的，根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文物、圖書資料； (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 其次，土地承包的收益是可以繼承的，根據(jù)《繼承法》第四條規(guī)定，個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。
不可以繼承。農(nóng)村土地屬于村集體所有，個(gè)人沒有所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)故不能被繼承，但對于農(nóng)村土地上房屋可以合法繼承。
-
繼承土地使用權(quán)的條件下列人員可以為土地使用權(quán)的被繼承人： 1、接受國家交付的用于一年生農(nóng)作物種植、用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)土地的公民。 2、接受國家交付的用于種植多年生農(nóng)作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員。 3、有權(quán)使用他人依照本法典和土地法的
2021.01.15 408 -
農(nóng)村土地使用權(quán)可以繼承嗎首先，土地使用權(quán)是無法繼承的，根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定， 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所
2021.01.22 168 -
農(nóng)村土地使用權(quán)可以繼承么農(nóng)村土地使用權(quán)不可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體，不屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，所以不能被繼承，但土地承包的收益是可以繼承的。農(nóng)村土地依照法律允許由繼承人繼
2022.04.16 822
-
農(nóng)村土地使用權(quán)繼承的程序
首先，土地使用權(quán)是無法繼承的，根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第一千一百二十二條??遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。包括：(一)公
2021-05-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承的條件
宅基地的使用權(quán)不能單獨(dú)繼承，但是宅基地上房屋可以繼承。已經(jīng)有宅基地的，或者原有的宅基地房屋出租轉(zhuǎn)讓的，不能再申請新的宅基地。根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)怎么繼承
農(nóng)村的土地所有權(quán)不可以繼承。 根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂，屬于集體所有。土地所有權(quán)分為國家所有和集體所有。城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于
2022-11-29 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)是否繼承
首先，土地使用權(quán)是無法繼承的，根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的
2021-07-10 15,340
-
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,867 2022.04.17 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,478 2022.05.11 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,503 2021.04.25
