婚前一方父母購房離婚能分割房子給另一方嗎
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婚前雙方父母共同出資購房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當事人另有約定的除外。事實上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時候也不會判給您個人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關(guān)系更明晰了而已。我注意到一個細節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產(chǎn)權(quán)各占一半”這兩種情況后果是不同的
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離婚能分割一方父母購買的房子,只要該房是夫妻共同財產(chǎn),那么在離婚時該房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決。如果房產(chǎn)是一方父母所買,但是指定只登記在自己子女名下的,則該房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn),離婚時依法不予分割,仍歸夫妻個人所有。
一、婚前一方父母出資購房,房產(chǎn)登記在自己子女名下,則視為自己子女的婚前個人財產(chǎn),若無其他約定,離婚時,不能作為夫妻共同房產(chǎn)進行分割; 如果父母只部分出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,剩余房款以按揭貸款方式支付,婚后由夫妻共同還貸,則離婚時一般會將房產(chǎn)判給登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其對應(yīng)的因房價上漲所產(chǎn)生的增值部分,由取得房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。 二、婚后一方父母全額出資,如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。同理,如果房產(chǎn)登記在夫妻名下,則為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當平均分割。 在婚后父母部分出資,夫妻共同還貸的情形下,不論房產(chǎn)登記在夫妻誰的名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn),除非出資人有證據(jù)證明該出資僅僅為自己子女贈與借貸,否則該出資視為對夫妻雙方的贈與。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
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婚前一方父母出資購房離婚時如何分割
婚前一方父母出資購房,房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的,則該房產(chǎn)屬于是夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方可以協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決。如果房產(chǎn)是出資方指定只登記在自己子女名下的,則房產(chǎn)屬出資方子女的個人財產(chǎn),離婚時依法不予分割,仍歸夫妻個人所有。
2021.01.06 174 -
一方將房子贈與另一方離婚時能分割嗎
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2021.01.31 139 -
另一方婚前給買房離婚時要財產(chǎn)分割嗎
一方婚前財產(chǎn)買房離婚時不需要分,一方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)離婚的話另一方將無權(quán)請求分割。不過,婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房,在登記房屋產(chǎn)權(quán)證書時,一起登記了雙方的名字的,那么另一方因為贈與而有權(quán)參與房產(chǎn)分割。
2021.02.01 151
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離婚能分割一方父母購買的房子嗎
一、婚前一方父母出資購房,房產(chǎn)登記在自己子女名下,則視為自己子女的婚前個人財產(chǎn),若無其他約定,離婚時,不能作為夫妻共同房產(chǎn)進行分割; 如果父母只部分出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,剩余房款以按揭貸款方式
2022-11-27 15,340 -
婚前一方父母全額購房登記為另一方離婚如何分割
婚前一方父母全額出資房產(chǎn)登記在另一方名下,該房產(chǎn)視為是一方父母贈與給夫妻雙方的,屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。因此在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割,一般是平均分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚
2022-05-12 15,340 -
婚前父母買的房子,婚后另一方不要,能分割嗎
1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。 3,婚前買的房子,婚后房子的
2022-04-14 15,340 -
婚前一方父母建造房屋時另一方能否分割?
婚前一方父母建造房屋離婚時另一方能否分割李紅是一名獨生女。其父母不愿讓女兒遠嫁,于是在1994年申請在自己的宅基地上建起了樓上樓下各3間的二層小樓,并于1996年為女兒招贅了外鄉(xiāng)人吳強為婿。吳強到李家
2022-10-26 15,340
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01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn),離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定,一方婚前取得的財產(chǎn),是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是,如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議,約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有,則按照協(xié)議約定,離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當進行分割。 需要注意的是,即
529 2022.04.15 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶,應(yīng)當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的,應(yīng)當共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請,并且提供相應(yīng)的證明材料,包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證,以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料,不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后,發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,551 2022.05.11 -
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婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子,屬于一方的個人財產(chǎn),無需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的,房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分,補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻離婚房子如何分割,與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn),還是夫妻共
599 2022.04.17