開發(fā)商辦理新房產(chǎn)證需要資料有哪些
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土地證，是國家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《土地登記辦法》第十七條規(guī)定，土地權(quán)利證書包括： （一）國有土地使用證； （二）集體土地所有證； （三）集體土地使用證； （四）土地他項權(quán)利證明書。開發(fā)商辦理的土地證為國有土地使用證，辦理國有土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括： 1、申請書。 2、出讓合同、補(bǔ)充合同原件。 3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件。 4、土地出讓金發(fā)票復(fù)印件。 5、契稅發(fā)票原件。 6、建設(shè)用地勘察聯(lián)系單原件。 7、地籍調(diào)查材料原件。 8、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、法人委托書并加蓋公章。
1、房屋所有權(quán)登記申請書（原件）。 2、申請人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。 3、委托書及代理人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。 4、國有土地使用權(quán)證書（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正、副本（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。
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